Land 951m2
Construction 626m2

Within a gated community with 24-hour security and high appreciation in Zona Esmeralda.
The residence is developed on an ascending lot, the parking is covered at the front with capacity for 6 cars, stationary gas, 10,000 tls cistern, PBC framing,
built on 3 levels, with views of wooded areas and the interior of the subdivision, excellent location within the subdivision.

Access level: covered parking, service room, storage room, interior access stairs, stairs to the main entrance.
Floor 1: front garden of approximately 50m2, wooden access door, lobby, study, family room, open kitchen with access to the front garden, service area with tub for bathing pets, living and dining room with double height and access to the terrace, multipurpose room with full bathroom (option for guest room) and rear garden of approximately 400m2.
PA: 4 spacious bedrooms with balcony, dressing room, and bathroom.

Maintenance $3,000.0

The property has a mortgage, which will be settled and released upon sale.

Payment is accepted with own resources and/or with credits from financial institutions.

The costs related to the granting of the credit, such as appraisal, opening, insurance, etc. are not included in the price and depend on the institution that grants it.

Notary fees are not included in the price and depend on the notary chosen by the buyer; and range from 5% to 7% of the closing value of the transaction.Terreno 951m2
Construcción 626m2

Dentro de fraccionamiento con vigilancia 24hrs y alta plusvalía en Zona Esmeralda.
La residencia esta desarrollada en terreno ascendente, el estacionamiento es al frente techado con capacidad de 6 autos, gas estacionario, cisterna de 10,000 tls, cancelería de PBC,
construida en 3 nievles, con vistas a zonas arboladas y al interior del fraccionamineto, excelente ubicación dentro del fraccionamiento

Nivel de acceso: estacionamiento techado, cuarto de servicio, bodega, escalera acceso interior, escalera de acceso a entrada principal.
Piso 1: jardín frontal de 50m2 aproximadamente, puerta de acceso de madera,vestíbulo, estudio, family, cocina abierta con acceso al jardín frontal, área de servicio con tina para bañar mascotas, sala y comedor con doble altura y acceso a la terraza, salón de usos multiples con baño completo (opción a recámara de visitas) y jardín trasero de aproximadamente 400m2.
PA: 4 recámaras amplias con balcón, vestidor y baño.

Mantenimiento $3,000.0

La propiedad tiene hipoteca, misma que se liquida y se libera con la venta.

Se acepta pago con recursos propios y/o con créditos de instituciones financieras.

Los gastos relativos al otorgamiento del crédito, como son avalúo, apertura, seguros, etc. no están considerados en el precio y dependen de la institución que lo otorgue.

Los gastos notariales no están incluidos en el precio y dependen de la notaria que elija el comprador; y van de un 5% a un 7% del valor de cierre de la operación.