**House For Sale in Yucatán Country Club** 🏡
**Price:** $17,950,000 MXN

Live luxury and exclusivity in one of the most prestigious areas of Mérida. This residence combines design, technology, and top-level comfort.

✨ **Features:**

🔹 **Exteriors:**
- Garage for 3 covered cars and 3 uncovered.
- Automated irrigation by areas.
- High-capacity cistern and water softener.
- Power plant.
- Solar panels (maximum capacity).
- Automated filtration for the pool.
- Electric heater for 4 simultaneous services.
- Preparation for electric car charger.
- *Eurovent Premium* windows.

🔹 **Interiors:**
- 4 bedrooms (1 on the ground floor).
- 5 full bathrooms + 1 half bathroom.
- *Santo Tomás* marble in large format (GF) and 30LL (FF).
- Kitchen and bathrooms with *San Gabriel* granite countertops.
- Carpentry made of *parota* wood in doors, closets, and furniture.
- LED lighting and ceiling fixtures with indirect lights.
- *Lutron* smart system for voice or app control of lights.
- Equipped kitchen: food disposer, dishwasher, reverse osmosis filter, and tower-type outlets.
- Double height, railings, and bathroom screens with tempered glass.
- Game and TV room.
- Office with preparation for gym.
- Laundry room and two storage rooms.
- Service staircase.

📍 **Location:** Yucatán Country Club, Mérida. Security, nature, and exclusive amenities.

📲 **Contact us:** PG INVESTMENTS — (999) 218 4535**Casa En Venta en Yucatán Country Club** 🏡
**Precio:** $17,950,000 MXN

Vive el lujo y la exclusividad en una de las zonas más prestigiosas de Mérida. Esta residencia combina diseño, tecnología y confort de primer nivel.

✨ **Características:**

🔹 **Exteriores:**
- Cochera para 3 autos techados y 3 sin techar.
- Riego automatizado por áreas.
- Cisterna y suavizador de agua de alta capacidad.
- Planta de luz.
- Paneles solares (máxima capacidad).
- Filtrado automatizado para piscina.
- Calentador eléctrico para 4 servicios simultáneos.
- Preparación para cargador de coche eléctrico.
- Cancelería *Eurovent Premium*.

🔹 **Interiores:**
- 4 habitaciones (1 en planta baja).
- 5 baños completos + 1 medio baño.
- Mármol *Santo Tomás* en gran formato (PB) y 30LL (PA).
- Cocina y baños con mesetas de granito *San Gabriel*.
- Carpintería de madera de *parota* en puertas, closets y muebles.
- Iluminación LED y plafones con luces indirectas.
- Sistema inteligente *Lutron* para control de luces por voz o app.
- Cocina equipada: triturador de alimentos, lavavajillas, filtro de osmosis inversa, y enchufes tipo torre.
- Doble altura, barandales y canceles de baño con cristales templados.
- Cuarto de juegos y TV.
- Oficina con preparación para gimnasio.
- Cuarto de lavado y dos bodegas.
- Escalera de servicio.

📍 **Ubicación:** Yucatán Country Club, Mérida. Seguridad, naturaleza y amenidades exclusivas.

📲 **Contáctanos:** PG INVESTMENTS — (999) 218 4535