Residential Colony of the Sierra

The 3 things I recommend considering:
- Private on National Highway, but still close to everything.
- Excellent price
- Equipped and with services, ready to move in!

Residence for sale in a private subdivision, surrounded by nature and spectacular views.
Come and see this warm and beautiful house located on National Highway, south of Monterrey in Residential de la Sierra.
An ideal space to live, where you can provide your family with unforgettable moments.
Observe its location and its beautiful view facing the mountains, enjoy the 4 parks within the colony to enjoy with family (amenities for all ages), palapa, grill, multipurpose court, space for pets, various gardens, and different games for the little ones located in 3 sections, 3 bounce houses, spaces and machines for outdoor exercise and calisthenics for adults, excellent location of the house, at the highest part of the colony, park just a few steps away, ample parking area due to not having neighbors in front.
Private subdivision, 24/7 security, guard booth, (maintenance of $700).

Excellent location: 1 minute from HEB and Soriana La Estanzuela, and 3 minutes from La Rioja, Esfera and Pueblo Serena, Costco, Home Depot, Liverpool, UR, Prepa Tec, Gyms, Cinemas, etc.

Includes:
Stone in facade.
Sliding steel gate (galvanized and painted).
2 automatic motors (with 3 controls)
1 folding steel door in the hallway.
1 security door at the main entrance (semi-new, brand XE).
House recently painted, three months ago: in facade, exterior, patio, hallway, laundry, 1st floor and staircase area.
Stone recently sealed (excellent condition).
Railings of the balcony and decorative tubes recently painted.
Semi-new waterproofing (excellent condition).
4 semi-new blinds with 6 months of installation (3 of them with double leaf and blackout included, one of them sheer elegance)

Sections:
2 floors: Living room, Dining room, Kitchen, Lounge: very spacious and comfortable (4.5x3.5m), laundry area (inside the house), ¾ covered garage.
1 master bedroom, with full bathroom, balcony and walk-in closet.
2 secondary bedrooms with closet (with spacious areas for 2 beds and a desk) with shared bathroom.
2 full bathrooms (in total).
1 half bathroom.
1 water tank.
1 instant water heater.
Spacious and comfortable patio (7x4 mts, area of 28m2) with great security due to having neighbors on the periphery.Colonia Residencial de la Sierra

Las 3 cosas que recomiendo considerar:
- Privada en Carretera Nacional, pero aun cerca de todo.
- Excelente precio
- Equipada y con servicios, lista para habitar!

Residencia en venta en un Fraccionamiento privado, rodeada de naturaleza y vistas espectaculares.
Ven a conocer esta cálida y hermosa casa ubicada en Carretera Nacional, al sur de Monterrey en Residencial de la Sierra.
Un espacio idóneo para vivir, en donde podrás brindar a tu familia momentos inolvidables.
Observa su ubicación y su hermosa vista de frente a la sierra, disfruta de los 4 parques dentro de la colonia para disfrutar en familia (amenidades para todas las edades), palapa, asador, cancha polivalente, espacio para mascotas, variados jardines y distintos juegos para los más pequeños localizados en 3 secciones, 3 brincolines, espacios y máquinas para hacer ejercicio y calistenia al aire libre para adultos, excelente ubicación de la casa, en la parte más alta de la colonia, parque a pocos pasos de distancia, amplia área de estacionamiento por no tener vecinos con fachada de frente.
Fraccionamiento privado, seguridad 24/7, caseta de vigilancia, (mantenimiento de $700).

Excelente ubicación: a 1 minuto de HEB y Soriana La Estanzuela, y a 3 minutos de La Rioja, Esfera y Pueblo Serena, Costco, Home Depot, Liverpool, UR, Prepa Tec, Gimnasios, Cines, etc.

Incluye:
Cantera en fachada.
Portón deslizable de acero (galvanizado y pintado).
2 motores automáticos (con 3 controles)
1 puerta abatible de acero en pasillo.
1 puerta de seguridad en entrada principal (seminueva, marca XE).
Casa recién pintada, hace tres meses: en fachada, exterior, patio, pasillo, lavandería, 1er piso y área de escalera.
Cantera recién sellada (excelentes condiciones).
Barandales del balcón y tubos de adorno recién pintados.
Impermeabilizada seminueva (excelentes condiciones).
4 persianas seminuevas con 6 meses de instalación (3 de ellas con doble hoja y black out incluido, una de ellas sheer elegance)

Secciones:
2 plantas: Sala, Comedor, Cocina, Estancia: muy amplia y cómoda (4.5x3.5m), área de lavado (dentro de casa), cochera ¾ techada.
1 recámara principal, con baño completo, balcón y walk in closet.
2 recámaras secundarias con closet (con espacios amplios para 2 camas y escritorio) con baño compartido.
2 baños completos (en total).
1 medio baño.
1 tinaco.
1 boiler de paso.
Amplio y cómodo patio (7x4 mts, área de 28m2) con gran seguridad por tener vecinos en la periferia.