House for sale in Lomas de San Charbel.

BASEMENT: Spacious garage for 4 vehicles · Machine room and full bathroom.

GROUND FLOOR:
1/2 bathroom for guests · Office · Living-Dining room with double height · Kitchen with living area and terrace · Bedroom with walk-in closet and full bathroom · Laundry room · Service room · Full service bathroom.

UPPER FLOOR:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom · 2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom · Living area with city view · Wide circulation hallways.

CONSTRUCTION MATERIALS
Capuchino brick on exterior walls · Thermal insulating plates on the last slab of 1" in polystyrene · Porcelain floor in 180 x 90 cm format · Double JM windows · Engineered wood flooring in bedrooms and closets · HELVEX/INTERCERAMIC bathroom accessories · Toilets · KHOLER · High format screens (2.05 m) · Solid oak carpentry (frames, doors, partners, stairs, upholstery, and hinges), tempered glass in stairs and double height · LED lighting and ceiling lights with indirect lighting.

REFRIGERATION EQUIPMENT:
6 refrigeration units per zone fan & Coll cold / heat
10 tons upper floor
10 tons ground floor

EXTRA EQUIPMENT
Insulated gate with wi-fi motor
5,000-liter cistern

Real Estate License LPSI 00087/2022
contacto@beall.mx
https://www.facebook.com/beallbienesraices/
Contact phones 614 2 52 38 83. / 614 2 34 7147.

LEGAL NOTICE: The prices and conditions of sale or lease published by any means are for informational purposes and may change without prior notice, the announced sale/rent price does not represent a formal offer or commitment and has limited validity. Any formal operation or offer is subject to the celebration and signing of a lease or purchase agreement and real estate intermediation services.Casa en venta en lomas de San Charbel.

SOTANO: Amplia cochera para 4 vehículos · Cuarto de maquinas y baño completo.

PLANTA BAJA:
1/2 baño para visitas · oficina · Sala- Comedor en doble altura · Cocina con estancia y terraza · Recámara con vestidor y baño completo · lavandería · Cuarto servicio · Baño de servicio completo.

PLANTA ALTA :

Recámara principal con vestidor y baño completo · 2 recámaras secundarias vestidor y baño completo · Estancia con vista ala ciudad · Amplios pasillos de circulación.

MATERIALES DE CONSTRUCCION
Ladrillo capuchino en muros exteriores · Placas térmicas aislante en ultima losa de 1" en poliestireno · · piso porcelanato en formato de 180 x 90 cm · Ventaneria doble JM · Duela de ingeniería en recamaras y vestidores · Accesorios de baño HELVEX/ INTERCERAMIC · sanitarios · KHOLER · Canceles formato alto (2.05 m) · Carpinteria de encino solido (marcos , puertas, socios , escaleras , vestiduras y batientes), Vidrios templados en escaleras y doble altura · luminaria Led y plafones con luces indirectas.

EQYUPOS DE REFIGERACIÒN:

6 equipos de refrigeración por zona fan & Coll frio / calor
10 toneladas planta alta
10 toneladas planta baja

EQUIPO EXTRA
Porton insulado con motor wi-fi
Cisterna 5,000 litros

Licencia Inmobiliaria LPSI 00087/2022
contacto@beall.mx
https://www.facebook.com/beallbienesraices/

Telefonos de contacto 614 2 52 38 83. / 614 2 34 7147.

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