Surrounded by beautiful nature, beautiful country house / Ranch.
Passing the "Y" of Ajusco upwards.
The main cabin has a living room and dining room with a fireplace, loft, music area, three bedrooms each with a full bathroom, the main one with a walk-in closet, a cabin with a game table, fully equipped kitchen with breakfast area and a large closet for storage.
It has large windows and access to a terrace with a view of the rainwater lake that has an outlet to install piping for water recycling.
View of nature, beautiful pines and trees, an absolute silence that will bring you tranquility next to the terrace lounge with domes and windows with gas heaters, and dining room.

The second section is truly charming with Catalan vaulted ceilings, beams, and beautiful lamps, a wooden bar that will keep your family and guests happily gathered, a billiard table and foosball area, and a comfortable living room with a fireplace, a large dining room with a beautiful view, the American-style integral kitchen is charming and large, it has enough and comfortable cabinets.
The bathroom area is divided for men and women, the finishes in general are lovely, wood, stone, brick, ironwork on windows and doors, service room, storage room, and two guest rooms.

The caretaker's house is located at the main entrance, with 2 bedrooms, living room, dining room, kitchenette, and full bathroom.
EXTERIOR WORKS
It has a squash court.
Rainwater collection lake of 500 thousand liters.
Gas tanks of 900lts, 300lts, and 300lts.
Cistern capacity of 15,000 liters.
Three tanks of 2,500lts.
Three critical rows.
Gas-powered light plant.
But it also has underground electric service.
Photocells and wind generator for emergencies.
Sky and AT&T Internet service.
Average price per square meter $550.00.
Total land area 35,000 m2.
Construction 950m2.

Total value is $30,000,000.

SALE PRICE
$30,000,000.00.
In the property, 50,000 trees have been planted since 1998.

There is a private purchase and sale contract and assignment of possessory rights, it will be protocolized before a notary.
All the green area surrounding the property is beautiful, it has pine paths, a path was made with tires for quad biking.
The construction can be sold on just one hectare.
For more information, please contact.
5525323189.

The furniture and decorative accessories are not included.

Notarial expenses for the buyer are not included.

NOM 247.Rodeada de bella naturaleza hermosa casa de campo / Rancho.
Pasando la "Y" del Ajusco hacia arriba .
La cabaña principal cuenta sala y comedor con chimenea, tapanco, área de musica , tres habitaciones con baño completo cada una , la principal con walking closet , caba con mesa de juegos , cocina integral equipada con desayunador y gran closet como almacén está.
Cuenta con grandes ventanales y salida a terraza con vista al lago de agua pluvial que cuenta con la salida para instalar tubería para reciclaje de agua .
Vista a la naturaleza, Pinos y árboles hermosos, un silencio absoluto que te llevará de tranquilidad junto a la terraza salón con domos y ventanales con calentadores de gas , y comedor.

La segunda sección es realmente encantadora con techos de bóvedas catalanas, damos y lindas lamparas , barra de bar en madera que mantendrá a tu familia y visitas reunida feliz, área de mesa de billar y futbolin, y cómoda, sala con chimenea , un gran comedor con hermosa vista , la cocina integral tipo americana es encantadora y grande, tiene suficientes y comodos gabinetes .
El área de baños dividida para hombres y mujeres , los acabados en general son lindos, madera , cantera , tabique , piedra , herreria en ventanas y puertas, cuarto de servicio , bodega , y dos habitaciones para invitados.

La casa del mozo se encuentra ubicada en la entrada principal , con 2 habitaciones , sala comedor, cocineta y baño completo
OBRAS EXTERIORES
Tiene cancha de squash
lago de captación pluvial de 500 mil litros
Tanques de gas de 900lts, 300lts y 300 lts
Cisterna capacidad de 15.000 litros
Tres tinacos de 2,500 lts
Tres filas críticas.
Planta de Luz a base de gas Lp
Pero cuenta también con luz eléctrica acometida subterránea.
Fotoceldas y aerogenerador para emergencias
Servicio de Sky e Internet AT&T.
Precio por metro cuadrado en promedio $ 550.00
Total área predio 35.000 m2.
Construcción 950m2


Valor total es de $ 30.000.000

PRECIO DE VENTA
$ 30'000.000.00
En la propiedad se han sembrado 50.000 árboles a partir del año 1998.

Se cuenta con contrato privado de compraventa y sesión de derechos posesorios , se realizará protocolizacion ante notario..
Todos el área verde que rodea la propiedad es hermosa , cuenta con caminos de Pinos, se hizo camino con llantas para andar en cuatrienio.
Se puede vender la construcción sobre una hectárea nada más.
Para más información comunicarse .
5525323189

El mobiliario y accesorios decorativos no están incluidos.

Los gastos notariales por la parte compradora no están incluidos .

NOM 247