Incredible property divided into a well-preserved space and an upper floor in gray work ready to adapt to your business needs. Ideal for automotive companies, retail stores, corporate offices, and much more.

SURFACE:
Construction: 2,078 m2 (According to appraisal survey)
Land: 2,000 m2
Front: 40 m
Depth: 50 m

DISTRIBUTION GROUND FLOOR:
Spacious parking with closed gate
Gardening area
Reception with interior lounge
Offices with 3 desks
Main hall with restrooms for clients
Control booth
Service bar to the main hall
Kitchen area and pantry with independent access
Large warehouses at the back of the ground floor
West wing with service bar, restrooms, and terrace

DISTRIBUTION UPPER FLOOR:
Area in gray work ideal for administrative offices
Adaptation for restrooms
Rooftop ideal for dining or recreational area

PLUS:
Surveillance cameras
Accessible location
Constant vehicle flow throughout the week, for a very visible sales point
Excellent state of preservation for the enabled part
Quite spacious area on the upper floor to fully adapt to your needs.

LOCATION and SURROUNDING AREAS:
Half a block from Periferico and Calzada Independencia, a few minutes from the University of Guadalajara CUCEA, 10 minutes from Jalisco Stadium, 15 minutes from Charros Stadium, 5 minutes from Guadalajara Zoo, within 10 minutes to hospitals and 15 minutes to Plaza Andares.

READY TO RENT!

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Increíble propiedad dividida en un espacio de excelente estado de conservación y una planta alta en obra gris lista para adaptarla a tus necesidades comerciales. Ideal para empresas de giro automotriz, tienda de retail, corporativo y mucho más.

SUPERFICIE:
Construcción: 2,078 m2 (Según levantamiento del avalúo)
Terreno: 2,000 m2
Frente: 40 m
Fondo: 50 m

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Estacionamiento amplio a puerta cerrada
Área de jardinería
Recepción con sala interior
Oficinas con 3 escritorios
Salón principal con baños para clientes
Cabina de control
Barra de servicio al salón principal
Área de cocina y alacena con acceso independiente
Amplias bodegas en la parte posterior de la planta baja
Ala poniente con barra de servicio, baños y terraza

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Área en obra gris ideal para oficinas administrativas
Adaptación para baños
Rooftop ideal para comedor o área recreativa

PLUS:
Cámaras de vigilancia
Ubicación accesible
Flujo vehicular constante toda la semana, para un punto de venta muy visible
Excelente estado de conservación para la parte habilitada
Espacio bastante amplio en Planta Alta para adaptarla totalmente a tus necesidades.

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
A media cuadra de Periferico y Calzada Independencia, a pocos minutos de Universidad de Guadalajara CUCEA, 10 minutos del estadio Jalisco, 15 minutos del estadio de los Charros, 5 minutos del zoológico de Guadalajara, rango de 10 minutos a hospitales y 15 minutos a Plaza Andares

¡LISTO PARA RENTAR!

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO