SANATORIUM SALE

Location: Colonia Nueva Santa María, Mexico City
Land Area: 144.38 m²
Construction Area: 478.35 m²
Levels: 4

Distribution by Levels:

First Level:

• Reception
• 4 consulting rooms with private bathroom
• Laboratory module
• Special installations room

Second Level:

• Operating room
• Surgery room
• Preparation area
• Medical changing rooms with bathrooms
• Sterilization area
• Recovery zone
• Postoperative room
• 4 rooms with full bathroom

Third Level:

• Cafeteria
• 2 rooms with full bathroom

Fourth Level:

• Apartment for resident doctor
• Living room (living-dining room)
• Equipped kitchen
• Bedroom with full bathroom

Additional Information:

• Clinic with more than 40 years of operation in the area, recognized for its maternity care and outpatient surgical procedures.
• For sale due to the death of the owner.
• Lifetime permits for operation, although it is necessary to update the operating room according to the new COFEPRIS regulations.
• Does not have its own parking.
• Privileged location, half a block from Avenida Plan de San Luis and 4 km from key points.

INVESTMENT OPPORTUNITY: SALE OF BUILDING
COLONIA NUEVA SANTA MARIA CDMa

General Characteristics:

• Land Area: 144.38 m²
• Construction Area: 478.35 m²
• Levels: 4

Distribution by Levels:

First Level:

• Reception
• 4 Rooms with full bathroom
• Warehouse
• Special installations room

Second Level:

• 4 Rooms with full bathroom

Third Level:

• Cafeteria
• 2 Rooms with full bathroom

Fourth Level:

• Independent apartment with:
• Living room (Living - Dining room)
• Equipped kitchen
• Master bedroom with full bathroom

Investment Potential:
This property is ideal for converting into a boutique hostel, offices, or short-term rental through platforms like Airbnb, given its excellent location.

Strategic Location:

• Half a block from Avenida Plan de San Luis
• 4 km from Avenida Camarones

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For visits or questions, send us a message or WhatsAppVENTA DE SANATORIO

Ubicación: Colonia Nueva Santa María, Ciudad de México
Superficie de Terreno: 144.38 m²
Superficie Construcción: 478.35 m²
Niveles: 4

Distribución por Niveles:

Primer Nivel:

• Recepción
• 4 consultorios con baño propio
• Módulo de laboratorio
• Cuarto de instalaciones especiales

Segundo Nivel:

• Sala de operaciones
• Quirófano
• Área de preparación
• Vestidores médicos con baños
• Área de esterilización
• Zona de recuperación
• Habitación postoperatoria
• 4 habitaciones con baño completo

Tercer Nivel:

• Cafetería
• 2 habitaciones con baño completo

Cuarto Nivel:

• Departamento para médico residente
• Estancia (sala-comedor)
• Cocina equipada
• Recámara con baño completo

Información Adicional:

• Clínica con más de 40 años de operación en la zona, reconocida por su atención en maternidad y procedimientos quirúrgicos ambulatorios.
• En venta debido al fallecimiento del titular.
• Permisos vitalicios para funcionamiento, aunque es necesario actualizar el quirófano conforme a las nuevas regulaciones de COFEPRIS.
• No cuenta con estacionamiento propio.
• Ubicación privilegiada, a media cuadra de Avenida Plan de San Luis y a 4 km de distancia de puntos clave.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: VENTA DE EDIFICIO
COLONIA NUEVA SANTA MARIA CDMa

Características Generales:

• Superficie de Terreno: 144.38 m²
• Superficie de Construcción: 478.35 m²
• Niveles: 4

Distribución por Niveles:

Primer Nivel:

• Recepción
• 4 Habitaciones con baño completo
• Bodega
• Cuarto de instalaciones especiales

Segundo Nivel:

• 4 Habitaciones con baño completo

Tercer Nivel:

• Cafetería
• 2 Habitaciones con baño completo

Cuarto Nivel:

• Departamento independiente con:
• Estancia (Sala - Comedor)
• Cocina equipada
• Recámara principal con baño completo

Potencial de Inversión:
Este inmueble es ideal para convertirlo en un hostal boutique, oficinas o alquiler a corto plazo a través de plataformas como Airbnb, dada su excelente ubicación.

Ubicación Estratégica:

• A media cuadra de la Avenida Plan de San Luis
• A 4 km de Avenida Camarones

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