🏡 House for sale or rent in Santa María Nativitas, Calimaya!
🔒 Located within a gated community with 24-hour security and just 10 minutes from the Puente de Metepec, this property offers comfort, security, and a functional design for your family.

💰 Acquisition options:
Rent: $12,000 (maintenance included)
Sale: $3,650,000
📋 Comprehensive advice:
We help you manage your bank credit, working with 10 financial institutions to find the best option for you.

📞 Inquiries and appointments: 55 54 18 83 55

✨ Property features:
📏 Land: 200 m²
🏗️ Construction: 264 m²

Ground Floor (Pb):
🍳 Equipped integral kitchen:

Bar
Pantries
Storage
Exit to the garden
📚 Reception: Perfect for an office or study.
🛋️ Living and dining room:

With exit to the garden.
🌿 Garden:

With barbecue, ideal for gatherings.
🛠️ Spacious service room.
🚽 Half bathroom for guests.
💧 Cistern and stationary gas.
🚗 Parking: Space for 2 cars.

Upper Floor (Pa):
📺 TV room.
🛌 Master bedroom:

Closet.
Full bathroom.
👧 2 Secondary bedrooms:

With spacious closets.
🚿 1 additional full bathroom.

🔒 Rental restrictions:
🚫 No pets allowed.
🚫 No small children allowed.
📜 Requires legal policy.

🌟 We are more than a real estate agency, we are the key to your new home.
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🔒 Ubicada dentro de un fraccionamiento con vigilancia las 24 horas y a tan solo 10 minutos del Puente de Metepec, esta propiedad ofrece comodidad, seguridad y un diseño funcional para tu familia.

💰 Opciones de adquisición:
Renta: $12,000 (mantenimiento incluido)
Venta: $3,650,000
📋 Asesoría integral:
Te ayudamos a gestionar tu crédito bancario, trabajando con 10 instituciones financieras para encontrar la mejor opción para ti.

📞 Informes y citas: 55 54 18 83 55

✨ Características de la propiedad:
📏 Terreno: 200 m²
🏗️ Construcción: 264 m²

Planta Baja (Pb):
🍳 Cocina integral equipada:

Barra
Alacenas
Bodega
Salida al jardín
📚 Recibidor: Perfecto para oficina o estudio.
🛋️ Sala y comedor:

Con salida al jardín.
🌿 Jardín:

Con asador, ideal para reuniones.
🛠️ Amplio cuarto de servicio.
🚽 Medio baño de visitas.
💧 Cisterna y gas estacionario.
🚗 Estacionamiento: Espacio para 2 autos.

Planta Alta (Pa):
📺 Cuarto de Tv.
🛌 Recámara principal:

Clóset.
Baño completo.
👧 2 Recámaras secundarias:

Con clósets amplios.
🚿 1 Baño completo adicional.

🔒 Restricciones para renta:
🚫 No se permiten mascotas.
🚫 No se permiten niños pequeños.
📜 Requiere póliza jurídica.

🌟 Somos más que una inmobiliaria, somos la llave de tu nuevo hogar.
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