Your new home awaits you in the best location in the city! This excellent apartment for sale is strategically located in one of the most exclusive areas of the city, on the prestigious Av. Moliere, almost at the corner of Av. Ejército Nacional. With a generous surface area of 140 m2 and located on the first floor, this home offers comfort and convenience in equal parts, with quick and easy access thanks to a modern elevator. Upon entering, you will be greeted by a spacious living and dining area, perfect for creating memorable moments with family and friends. The two bedrooms offer a quiet and cozy retreat, while the two full bathrooms and dressing area add a touch of luxury and practicality. The integral kitchen with breakfast bar is the heart of this home, ideal for food lovers and informal gatherings. It also has a laundry area and a complete service room with a bathroom, providing all the comforts for a modern and worry-free life. We couldn't forget to mention the storage room and the two parking spaces, giving you additional space and security for your belongings and vehicles. But that's not all, get ready to enjoy incredible moments outdoors on the common rooftop! Imagine relaxing with a panoramic view of the city while enjoying a sunny afternoon or a starry night. With a maintenance cost of $4,500 MXN, this home offers all the comforts and services you need, including intercom and 24-hour surveillance for your peace of mind and security. In addition, its privileged location gives you immediate access to important communication routes such as Av. Moliere, Av. Ejército Nacional, and Av. Homero, as well as prominent shopping centers such as Antara, Miyana, and Plaza Carso, and top-level medical services such as the Spanish Hospital. Age: 14 years. Don't miss this unique opportunity to acquire your ideal home! With a sale price of $11,500,000 MXN, this apartment represents a secure investment and an incomparable lifestyle in one of the most coveted areas of the city. Contact us today to schedule a visit and discover everything this wonderful apartment has to offer you. Welcome to your new home! The sale price does not include the costs derived from the commercial appraisal, the structural assessment, and the notarial expenses W phvfgHq¡Tu nuevo hogar te espera en la mejor ubicación de la ciudad! Este excelente departamento en venta se encuentra estratégicamente situado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, en la prestigiosa

Av. Moliere, casi esquina con Av. Ejército Nacional. Con una superficie generosa de 140 m2 y ubicado en el primer piso, este hogar ofrece comodidad y conveniencia a partes iguales, con acceso rápido y sencillo gracias a un moderno elevador. Al entrar, serás recibido por un amplio espacio para sala y comedor, perfecto para crear momentos memorables con familiares y amigos.

Las dos recámaras ofrecen un refugio tranquilo y acogedor, mientras que los dos baños completos y el área de vestidor añaden un toque de lujo y practicidad. La cocina integral con barra desayunadora es el corazón de este hogar, ideal para los amantes de la gastronomía y las reuniones informales. Además, cuenta con un área de lavado y un cuarto de servicio completo con baño, proporcionando todas las comodidades para una vida moderna y sin preocupaciones. No podríamos olvidar mencionar la bodega y los dos lugares de estacionamiento, brindándote espacio adicional y seguridad para tus pertenencias y vehículos. Pero eso no es todo, ¡prepárate para disfrutar de increíbles momentos al aire libre en el rooftop común! Imagina relajarte con una vista panorámica de la ciudad mientras disfrutas de una tarde soleada o una noche estrellada. Con un costo de mantenimiento de $4,500 MXN, este hogar ofrece todas las comodidades y servicios que necesitas, incluyendo interphone y vigilancia 24 horas para tu tranquilidad y seguridad. Además, su ubicación privilegiada te brinda acceso inmediato a importantes vías de comunicación como Av. Moliere, Av. Ejército Nacional y Av. Homero, así como a destacados centros comerciales como Antara, Miyana y Plaza Carso, y servicios médicos de primer nivel como el Hospital Español. Antiguedad: 14 años

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El precio de venta no contempla los costos derivados de el avaluó comercial, el dictamen estructural y los gastos notariales W phvfgHq