🏭 WAREHOUSE FOR RENT - CLASS A INDUSTRIAL PARK (QUERÉTARO)

🚛 KEY INFRASTRUCTURE
• 7 loading docks (1.20m height)
• 36m maneuvering yard
• 1 access door
• 4 parking spaces

📏 TECHNICAL DATA
Areas:
▸ Warehouse: 6,865.07 m²
▸ Offices: 200.00 m²
▸ Mezzanine: 255.99 m²
▸ Total: 7,321.06 m²

Specifications:
• Clear height: 9.50 m • Tilt-up construction (2014)
• Roof: KR-18 sheet + 6-8% translucent
• Floor: 16cm slab with metal fibers
• Lighting: T-5 (warehouse) and fluorescent (offices)
• Fire protection system: Hydrants

🔐 PARK SECURITY
• 24/7 surveillance • CCTV • Access control • Perimeter lighting

💰 CONDITIONS
$5.8 USD/m² + VAT
Maintenance: 7%/m² + VAT

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🚛 INFRAESTRUCTURA CLAVE
• 7 andenes de carga (1.20m altura)
• 36m patio de maniobras
• 1 puerta de acceso
• 4 cajones de estacionamiento

📏 DATOS TÉCNICOS
Áreas:
▸ Nave: 6,865.07 m²
▸ Oficinas: 200.00 m²
▸ Mezzanine: 255.99 m²
▸ Total: 7,321.06 m²

Especificaciones:
• Altura libre: 9.50 m • Construcción Tilt-up (2014)
• Techumbre: Lámina KR-18 + 6-8% traslúcida
• Piso: Losa de 16cm con fibras metálicas
• Iluminación: T-5 (nave) y fluorescentes (oficinas)
• Sistema contra incendios: Hidrantes


🔐 SEGURIDAD DEL PARQUE
• Vigilancia 24/7 • CCTV • Control de accesos • Iluminación perimetral

💰 CONDICIONES
$5.8 USD/m² + IVA
Mantenimiento: 7%/m² + IVA

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