🏭 Industrial Warehouse in Los Reyes, La Paz! 🚀

📍 Strategic Location
📌 Federal Highway Mexico-Puebla (Loma Encantada)
🚛 Direct access for trailers

📊 Distribution:
✔ Ground Floor: 3,500 m² (Warehouse Area)
✔ Level 1: 400 m² (Offices) + 100 m² (Mezzanine)

🔧 Key Features:
✅ Free height: 5m - 7m
✅ Spacious maneuvering yard
✅ Electrical substation ⚡
✅ Emergency plant 🔋
✅ Water tank 💧
✅ Security booth 👮
✅ Dining room 🍽️
✅ Land use: IP-N (Non-Polluting Small Industry) 🌱

💰 Investment:
💵 Rent: $464,000 + VAT
🔧 Maintenance: 10% on rent

📆 Available Now!
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📍 Ubicación estratégica
📌 Carretera Federal México-Puebla (Loma Encantada)
🚛 Acceso directo para tráileres

📊 Distribución:
✔ Planta Baja: 3,500 m² (Área de bodega)
✔ Nivel 1: 400 m² (Oficinas) + 100 m² (Tapanco)

🔧 Características Claves:
✅ Altura libre: 5m - 7m
✅ Patio de maniobras amplio
✅ Subestación eléctrica ⚡
✅ Planta de emergencia 🔋
✅ Cisterna 💧
✅ Caseta de vigilancia 👮
✅ Comedor 🍽️
✅ Uso de suelo: IP-N (Industria Pequeña No Contaminante) 🌱

💰 Inversión:
💵 Renta: $464,000 + IVA
🔧 Mantenimiento: 10% sobre renta

📆 ¡Disponible Ahora!
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