🔹 Commercial Space for Rent in Marina Nacional, Miguel Hidalgo, CDMX! 🔹
Versatility, location, and functionality in one place!

📍 Strategic location: Right on Avenida Marina Nacional, one of the busiest and most connected roads in the Miguel Hidalgo borough.

🏢 Total rentable area: 350 m² distributed as follows:

🏗️ Storage/office area (warehouse/office): 80 m² on the upper floor, has 2 bathrooms

🌿 Maneuvering yard or parking: 40 m² (space for at least 2 cars)

🛍️ Commercial space at street level: 16 m² with a bathroom, ideal for a point of sale or customer service, has a bathroom

🪩 Main space (former party hall): Versatile, can be adapted as an office, distribution center, creative workshop, coworking, or more than 200 m², has 2 bathrooms

💡 The property was previously used as a mixed space for storage and operation, making it perfect for businesses that require office + warehouse in one location.

🚫 Not accepted: food and alcoholic beverages

🚻 Total of 5 bathrooms
💦 2 Cisterns
🚗 Parking/yards with independent access

💰 Monthly rent: $120,000 MXN + VAT

📌 Ideal for logistics businesses, creative offices, distribution centers, clinics, or showrooms!

Schedule your appointment and discover the potential of this space!🔹 ¡Espacio Comercial en Renta en Marina Nacional, Miguel Hidalgo, CDMX! 🔹
¡Versatilidad, ubicación y funcionalidad en un solo lugar!

📍 Ubicación estratégica: En plena Avenida Marina Nacional, una de las vialidades más transitadas y conectadas de la Alcaldía Miguel Hidalgo.

🏢 Superficie total rentable: 350 m² distribuidos de la siguiente manera:

🏗️ Área de almacenamiento / oficina (bodega/oficina): 80 m² en planta alta, cuenta con 2 baños

🌿 Patio de maniobras o estacionamiento: 40 m² (espacio para al menos 2 autos)

🛍️ Local comercial a pie de calle: 16 m² con baño, ideal para punto de venta o atención al cliente, cuenta con un baño

🪩 Espacio principal (ex salón de fiestas): Versátil, se puede adaptar como oficina, centro de distribución, taller creativo, coworking o más de poco más de 200 m2 , cuenta con 2 baños

💡 El inmueble fue utilizado anteriormente como espacio mixto de almacenamiento y operación, por lo que es perfecto para negocios que requieran oficina + bodega en una sola ubicación.

🚫Giros NO aceptados, alimentos y bebidas alcohólicas

🚻 Cuenta con 5 baños en total
💦 2 Cisternas
🚗 Estacionamiento/patio con acceso independiente

💰 Renta mensual: $120,000 MXN + IVA

📌 ¡Ideal para negocios logísticos, oficinas creativas, centros de distribución, consultorios o showrooms!

¡Agenda tu cita y conoce el potencial de este espacio!