🚛 INDUSTRIAL WAREHOUSE OF THE LATEST GENERATION IN QUERÉTARO! 🏗️

🔥 KEY FEATURES
✔ Total area: 51,267.87 m² (One of the largest spaces available!)
✔ Construction 2024 – New and ready to use! 🆕
✔ Tilt-up type – Maximum strength and durability
✔ Roof: KR-18 sheet + 6-8% translucent sheet for natural lighting ☀️

📏 TECHNICAL SPECIFICATIONS
✔ Clear height: 9.50 m – Ideal for high racks and heavy machinery
✔ Floor: Fiber-reinforced concrete Dramix (16 cm thick) 💪
✔ Bays: 20.00 x 12.00 m – Spacious and organized area
✔ Access: 4 doors + 52 docks (height 1.20 m) 🚛
✔ Maneuvering yard: 40.00 m – Efficient logistical flow

⚡ ADVANCED INFRASTRUCTURE
✔ Lighting:

Warehouse: T-5 lamps (high energy savings) 💡

Offices: To be defined (TBD)
✔ Fire protection: Installed hydrants 🚒
✔ Electrical substation: Shared (capacity to be confirmed) ⚡

🅿️ SPACIOUS PARKING
✔ 431 parking spaces for cars 🚗
✔ 73 spaces for trailers 🚛

💼 WHO IS IT IDEAL FOR?
🏭 Heavy manufacturing
📦 Large-scale distribution centers
🚚 High-volume logistics and storage

Price:

Price per m2: $6.15 USD
Maintenance: 9% of the rental value🚛 ¡NAVE INDUSTRIAL DE ÚLTIMA GENERACIÓN EN QUERÉTARO! 🏗️

🔥 CARACTERÍSTICAS CLAVE
✔ Superficie total: 51,267.87 m² (¡Uno de los espacios más grandes disponibles!)
✔ Construcción 2024 – ¡Nueva y lista para usar! 🆕
✔ Tipo Tilt-up – Máxima resistencia y durabilidad
✔ Techumbre: Lámina KR-18 + 6-8% de lámina translúcida para iluminación natural ☀️

📏 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
✔ Altura libre: 9.50 m – Ideal para racks altos y maquinaria pesada
✔ Piso: Concreto reforzado con fibra Dramix (16 cm de espesor) 💪
✔ Bahías: 20.00 x 12.00 m – Espacio amplio y organizado
✔ Accesos: 4 puertas + 52 andenes (altura 1.20 m) 🚛
✔ Patio de maniobras: 40.00 m – Flujo logístico eficiente

⚡ INFRAESTRUCTURA AVANZADA
✔ Iluminación:

Nave: Lámparas T-5 (alto ahorro energético) 💡

Oficinas: Por definir (TBD)
✔ Protección contra incendios: Hidrantes instalados 🚒
✔ Subestación eléctrica: Compartida (capacidad por confirmar) ⚡

🅿️ ESTACIONAMIENTO AMPLIO
✔ 431 cajones para autos 🚗
✔ 73 espacios para trailers 🚛

💼 ¿PARA QUIÉN ES IDEAL?
🏭 Manufactura pesada
📦 Centros de distribución a gran escala
🚚 Logística y almacenamiento de alto volumen


Precio:

Precio por m2: $6.15 USD
Mantenimiento: 9% sobre el valor de la renta