**ZONE CHARACTERISTICS**
An excellent office is rented in a modern corporate building, located in one of the most important industrial areas in the country, ideal for multinational corporations, call centers, and industrial companies. Excellent location on Av. Gustavo Baz and 3 minutes from the peripheral road, the area has a wide range of public transportation.

**CORPORATE CHARACTERISTICS**

- **SECURITY:** Private security, 24/7 access control, CCTV, Emergency stairs, fire prevention system, smoke detectors in common areas.

- **SPACES AND FACILITIES:** Reception, Cafeteria and gym within the corporate building, gardens and common areas, elevators, restrooms for ladies and gentlemen on each floor, service stairs, Valet parking, access through magnetic cards.

**OFFICE CHARACTERISTICS**

**CONDITION:** Gray work, Open spaces to be conditioned according to the needs of your company
**OPEN SPACE:** YES
**PARKING SPACES:** 1 per every 40 rentable meters.

RENTABLE METERS: 4,523 m2
Cost $300 per m2,
Maintenance $80.00 monthly per m2CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA
Se renta excelente oficina en moderno corporativo, ubicado en una de las zonas industriales más importantes del país, ideal para corporativos multinacionales, call center y empresas industriales. excelente ubicación sobre Av. Gustavo Baz y 3 minutos de periférico, la zona cuenta con una amplia oferta de transporte público.

CARACTERÍSTICAS DEL CORPORATIVO

-SEGURIDAD: Seguridad privada, control de accesos 24/7, CCTV, Escaleras de emergencia, sistema contra incendios, detectores de humo en áreas comunes.

-ESPACIOS Y FACILIDADES: Recepción, Cafetería y gimnasio dentro del corporativo, jardines y espacios comunes , elevadores, sanitarios para damas y caballeros en cada piso, escaleras de servicio, Valet parking, accesos mediante tarjetas magnéticas.

CARACTERÍSTICAS DEL LA OFICINA
ESTADO: Obra gris, espacios Abiertos para acondicionar acorde a las necesidades de su empresa
ESPACIO ABIERTO: SI
ESTACIONAMIENTOS: 1 por cada 40 mts rentables.

METROS RENTABLES: 4,523 m2
Costo $300 por m2,
Mantenimiento $ 80.00 mensual por m2