**Attention companies and investors! We present you an excellent opportunity to rent a corporate building in the most important industrial area of the country. This modern corporate is located in Tlalnepantla, on Av. Gustavo Baz and just 3 minutes from the peripheral road, making it a strategic location for multinational corporations, call centers, and industrial companies. In addition, the area has a wide range of public transportation.

The corporate has first-level security measures, such as private security, 24/7 access control, CCTV, emergency stairs, fire prevention system, and smoke detectors in common areas. It also offers a variety of facilities for its tenants, such as reception, cafeteria, and gym within the corporate, gardens and common areas, elevators, restrooms for ladies and gentlemen on each floor, service stairs, valet parking, and access through magnetic cards.

The available office is in gray work, which allows it to be conditioned according to the needs of your company. The space is open and there is 1 parking space for every 40 rentable square meters.

The corporate building has 2 complete floors available for rent, with a total of 9,047 m2. The rental cost is $360 per m2, with a monthly maintenance of $80.00 per m2. Do not miss the opportunity to rent this first-level space in a strategic location for your company!¡Atención empresas e inversionistas! Les presentamos una excelente oportunidad de rentar un edificio corporativo en la zona industrial más importante del país. Este moderno corporativo se encuentra ubicado en Tlalnepantla, sobre la Av. Gustavo Baz y a solo 3 minutos del periférico, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para corporativos multinacionales, call center y empresas industriales. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de transporte público.

El corporativo cuenta con medidas de seguridad de primer nivel, como seguridad privada, control de accesos 24/7, CCTV, escaleras de emergencia, sistema contra incendios y detectores de humo en áreas comunes. También ofrece una gran variedad de facilidades para sus inquilinos, como recepción, cafetería y gimnasio dentro del corporativo, jardines y espacios comunes, elevadores, sanitarios para damas y caballeros en cada piso, escaleras de servicio, valet parking y accesos mediante tarjetas magnéticas.

La oficina disponible se encuentra en obra gris, lo que permite que se acondicione de acuerdo a las necesidades de su empresa. El espacio es abierto y se cuenta con 1 estacionamiento por cada 40 mts rentables.

El edificio corporativo cuenta con 2 plantas completas disponibles para rentar, con un total de 9,047 m2. El costo de renta es de $360 por m2, con un mantenimiento mensual de $80.00 por m2. ¡No pierdas la oportunidad de rentar este espacio de primer nivel en una ubicación estratégica para tu empresa!