🏢 Sale of Commercial Warehouse in the Center of Tijuana 🏢

Unique opportunity! Commercial warehouse for refrigerated food is for sale in a privileged location: Avenida K between Calle Primera and Segunda, in the heart of the city of Tijuana.

🔹 Property features:

Currently, it is an ice cream and sorbet factory, it can function for similar businesses such as processing and storage of meats, distributor of frozen foods, warehouse for fruits and vegetables, among others.

3 refrigerated rooms:
12’x12’x8’
10’x12’x8’
one cold room is dismantled.

* Own electrical substation with 150 KVA transformer
* Land: 699.80 m²
* Office area, warehouse, production, restrooms
* Parking area and maneuvering yard
* Commercial premises with entrance from Avenida K
* Residential apartment inside with 2 bedrooms, 1 bathroom, living room, kitchen with bar.
* Commercial and residential land use.

💰 Sale price: $560,000 USD

If you are looking for an excellent investment in the center of Tijuana, this is your opportunity! Contact us for more information.

CLARIFYING NOTE: EQUIPMENT AND MACHINERY ARE NOT INCLUDED, ONLY LAND AND CONSTRUCTIONS AND COLD ROOMS.🏢 Venta de Bodega Comercial en el Centro de Tijuana 🏢

¡Oportunidad única! Se vende bodega comercial para alimentos refrigerados en una ubicación privilegiada: Avenida K entre Calle Primera y Segunda, en el corazón de la ciudad de Tijuana.

🔹 Características del inmueble:

Actualmente es una fábrica de helados y nieves, puede funcionar para giros similares como procesamiento y almacén de carnes, distribuidora de alimentos congelados, bodega de frutas y verduras, entre otros.

3 cuartos refrigeradores:
12’x12’x8’
10’x12’x8’
un cuarto frío se encuentra desmontado.

* Subestación eléctrica propia con transformador de 150 KVA
* Terreno: 699.80 m²
* Área de oficinas, bodega, producción, sanitarios
* Zona de estacionamiento y patio de maniobras
* Local comercial con entrada por Avenida K
* Departamento residencial en el interior de 2 recamaras, 1 baño, sala, cocina con barra.
* Uso de suelo comercial y habitacional.

💰 Precio de venta: $560,000 USD

Si buscas una excelente inversión en el centro de Tijuana, ¡esta es tu oportunidad! Contáctanos para más información.

NOTA ACLARATORIA: LOS EQUIPOS Y MAQUINARIA NO INCLUYEN, SOLO TERRENO Y CONSTRUCCIONES Y CUARTOS FRIOS.