For Sale Residence on a corner and excellent location in Fraccionamiento Monterreal
Located in the heart of the most exclusive and highest value area of the city, this property offers an unparalleled investment opportunity, within the peripheral ring in the north of the city, very close to the Avenues Cámara de Comercio, García Lavín, and Fracc. Altabrisa; surrounded by commercial areas, this house is perfectly situated to become a gem in the real estate market. Investing in this property is securing a future of high returns.
The strategic location and the growing value of the area guarantee that any project developed here will not only be profitable but also highly sought after.
Fully equipped, remodeled, and furnished

- Architectural distribution
Ground floor:
· Hall
· Stairs
· Half bathroom for guests
· Living room
· Dining room
· Fully equipped kitchen with pantry bar
· Breakfast area
· TV room with bathroom (could be a 5th bedroom)
· Service room with bathroom
· Laundry area
· Storage room
· Terrace with bar
· Pool
· Aviary
· Parking for 3 vehicles

Upper floor:

· Hall
· TV room
· Bedroom 1 with walk-in closet, full bathroom
· Bedroom 2 with full bathroom and closet
· Bedroom 3 with full bathroom and closet
· Bedroom 4 with full bathroom and closet

The house has solar panels, electric gate, air conditioning units, fans, and stationary gas.
The house is available in September, payment plans are accepted.
Price subject to change without prior notice. Taxes on property acquisition, notary fees, and other expenses that may arise from the contracting of mortgage loans are not included.En Venta Residencia en esquina y excelente ubicación en Fraccionamiento Monterreal
Ubicada en el corazón de la zona más exclusiva y de mayor plusvalía de la ciudad, esta propiedad ofrece una oportunidad inigualable para inversión, dentro del anillo periférico en el norte de la ciudad, muy cercana a las Avenidas Cámara de comercio, García Lavín y al Fracc. Altabrisa; rodeada de zonas comerciales esta casa está perfectamente situada para convertirse en una joya del mercado inmobiliario. Invertir en esta propiedad es asegurar un futuro de alto retorno.
La ubicación estratégica y el creciente valor de la zona garantizan que cualquier proyecto aquí desarrollado no solo será rentable, sino también muy codiciado.
Totalmente equipada, remodelada y amueblada

- Distribución arquitectónica
Planta baja:
· Vestíbulo
· Escaleras
· Medio baño de visitas
· Sala
· Comedor
· Cocina integral equipada con barra despensa
· Antecomedor
· Sala de Tv con baño (podria ser una 5 ya recámara )
· Cuarto de servicio con baño
· Área de Lavado
· Bodega
· Terraza con bar
· Alberca
· Aviario
· Estacionamiento para 3 vehículos

Planta alta:

· Vestíbulo
· Sala de tv
· Recamara 1 con clóset vestidor, baño completo
· Recamara 2 con, baño completo y closet
· Recamara 3 con baño completo y closet
· Recamara 4 con baño completo y closet

La casa cuenta con panes solares , portón eléctrico, equipos de aire acondicionado , abanicos y gas estacionario.
La casa esta disponible en el mes de septiembre , se acepta plan de pagos.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso. No se incluyen impuestos sobre adquisición de inmuebles, ni gastos notariales como tampoco otros gastos que pudieran originarse por la contratación de créditos hipotecarios.