Great opportunity to acquire a spectacular house for sale in the exclusive area of Adolfo Ruiz Cortínes, in Coyoacán, Mexico City.

There are 2 Duplex House Apartments, Sold Together or Separately

These are two apartments (ground floor and upper floor) of 161 m2 each, with independent entrances, owned by the same family on a 243 m2 plot. The house has common areas for both apartments and space for 2 vehicles.

Prices:

House 1: $4,500,000.00

House 2: $4,000,000.00

If you buy both apartments: $7,500,000.00

Features:

Apartment 1 (House 1): Located on the Ground Floor,

Living room, dining room, integral kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, patio, service room with bathroom, and a storage room or room in the patio. 122 square meters of construction.

Apartment 2 (House 2): Located on the Upper Floor,

Living room, dining room, integral kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, service room.

This property has 6 spacious bedrooms, ideal for a large family or for those who wish to have additional space for offices or studies. It also has 4 full bathrooms, strategically distributed to offer comfort and privacy to its inhabitants.

With 324 square meters of construction, this house has a residential land use that allows you to enjoy a quiet and safe environment. Among its amenities, there is a terrace perfect for outdoor gatherings, closets in all bedrooms, 1 equipped kitchen, a basement ideal for converting into an entertainment area, high-quality ceramic floors, and the advantage of being pet-friendly, making it an ideal option for those with pets.

Additionally, the property has an intercom system, built-in wardrobes, and visitor parking. In terms of location, it is close to important areas of interest such as the Perisur shopping center, the Viveros de Coyoacán Park, and the National Autonomous University of Mexico (UNAM), providing an excellent location in one of the most prestigious areas of the city. With easy access to main avenues and public transportation, this house for sale is a unique opportunity in the real estate market. Don't miss this opportunity to acquire the house of your dreams in Coyoacán!Magnífica oportunidad de adquirir una espectacular casa en venta en la exclusiva zona de Adolfo Ruiz Cortínes, en Coyoacán, Ciudad de México.



son 2 Departamentos en Casa Duplex, Se Venden Juntos o por Separado



Se trata de dos departamentos (planta baja y alta) de 161 m2 cada uno, con entradas independientes, son propiedad de la misma familia en un terreno de 243 m2. la casa cuenta con áreas comunes de los 2 departamentos y espacio para 2 vehículos.



Precios:

Casa 1: $4,500,000.00

Casa 2: $4'000,000.00

Si compra ambos departamentos : $7'500,000.00



Características :



Departamento 1 (Casa 1): Es el ubicado en Planta Baja,

Estancia para sala, comedor, cocina integral, 3 recámaras, 2 baños y patio y cuarto de servicio con baño y una bodega o cuarto en el patio. 122 metros cuadrados de construcción.



Departamento 2 (Casa 2): Es el ubicado en la Plan Alta,

Estancia sala, comedor, cocina integral, 3 recámaras, 2 baños, cuarto de servicio.



Esta propiedad cuenta con 6 amplias recámaras, ideales para una familia numerosa o para aquellos que deseen tener espacio adicional para oficinas o estudios. Además, cuenta con 4 baños completos, distribuidos estratégicamente para ofrecer comodidad y privacidad a sus habitantes.



Con 324 metros cuadrados de construcción, esta casa cuenta con un uso de suelo residencial que permite disfrutar de un ambiente tranquilo y seguro. Entre sus comodidades, destacan una terraza perfecta para reuniones al aire libre, closets en todas las recámaras, 1 cocina equipada, un sótano ideal para convertir en área de entretenimiento, pisos de cerámica de alta calidad, y la ventaja de ser pet friendly, lo que la convierte en una opción ideal para quienes tienen mascotas.



Además, la propiedad cuenta con intercomunicador, armarios empotrados y estacionamiento para visitas. En cuanto a su ubicación, se encuentra cerca de importantes zonas de interés como el centro comercial Perisur, el Parque de los Viveros de Coyoacán y la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), lo que le proporciona una excelente ubicación en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Con fácil acceso a avenidas principales y transporte público, esta casa en venta es una oportunidad única en el mercado inmobiliario. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir la casa de tus sueños en Coyoacán!