Beautiful Residence For Sale in El Campanario, Campanario Golf Club, 4 Bedrooms, 4.5 Bathrooms, Basement, Service Room,
Large Garden, Office, Pool - DESIGNER DESIGN with MODERN CONTEMPORARY STYLE.

· INTEGRATED KITCHEN MADE OF MDF AND GLASS, WITH INTERIOR LIGHTING AND WITH AN ISLAND IN A QUARTZ COVER.
· SERVICE ROOM WITH CLOSET AND INTEGRATED BATHROOM.
· LAUNDRY ROOM WITH WHITE CLOSET AND FACILITIES FOR WASHING MACHINE, DRYER, LAUNDRY ROOM AND AREA FOR DETERGENTS AND BROOMS.
· BI-PHASE ELECTRICAL INSTALLATION, WITH 8 SOLAR CELLS, OXFORD GRAY B-TICINO SWITCHES.
· FLOOR OF THE ENTIRE HOUSE GROUND FLOOR IS ITALIAN CERAMIC IN A FORMAT OF 0.60 x 1.20 meters
· OUTDOOR COVERED TERRACE FACING THE GARDEN WITH DOORS TO OPEN AND CLOSE WITH 6 MM TEMPERED GLASS
· ILLUMINATED POOL OF 3 x 8 M2, WITH WATER HEATING CELLS, PLUS A BOILER, FILTERS AND SYNTHETIC TEAK FLOOR FOR OUTDOOR USE.
· TERRACE WITH WORK BAR, GRANITE COUNTER, MINIBAR AND WINE COOLER.
· DOUBLE-HEIGHT LIVING ROOM WITH WOODEN FLOOR, DINING ROOM WITH CEILING (INDIRECT LIGHT)
· OFFICE WITH BOOKCASE, DESK, ALL IN IMPORTED ASH WOOD.
· CARPENTRY OF CLOSETS, DRESSING ROOMS AND ACCESS DOORS IN ASH WOOD, CUMARU'S MAIN DOOR.
· ACCESS STAIRCASE IN OAK STAINED IN THE COLOR OF THE DOORS, TEMPERED GLASS RAILING AND WHITE CLOSET SERVICE STAIRCASE AND ROOF TERRACE.
· UPSTAIRS THERE ARE 4 BEDROOMS, MASTER WITH LARGE DRESSING ROOM, BATHROOM, STEAM ROOM AND BALCONY, AS WELL AS BEDROOM 2 AND 3 WITH DRESSING ROOM AND BATHROOM AND 4 BEDROOMS WITH CLOSET AND BATHROOM.
· UPSTAIRS TV ROOM WITH BUILT-IN FURNITURE AND GYM, TERRACE.
· PARKING FOR 3 COVERED CARS AND 3 OUTDOOR CARS.
· SPACE FOR BAR IN THE LIVING ROOM AND BOOKCASE.
· LARGE CELLAR IN THE GARAGE.
· GARDEN BATHROOM AND CHANGING TABLE.

MISCELLANEOUS:
· ROTOPLAS TANK WITH A CAPACITY OF 8,000 LITERS FOR DRINKING WATER AND 6000 LITERS FOR IRRIGATION WATER, AUTOMATIC IRRIGATION SYSTEM
· 500 LITER GAS TANK
· WATER HEATING BOILER
· 200-LITER SOLAR WATER HEATER
· PERIMETER FENCE MADE OF RAG, WITH 2 METER BASKETS FOR GREATER PRIVACY
· PRESSURIZING PUMP FOR FEEDING WATER FROM TANK TO TANK ON ROOF AND RECIRCULATOR FOR SAVINGS IN WATER AND GAS CONSUMPTION
· WATER SOFTENER.
· THE SHOWER DOORS IN BEDROOM BATHROOMS ARE MADE OF TEMPERED GLASS. IN THE SERVICE ROOM, THE ALUMINUM AND ACRYLIC GATE.
· ALL THE BATHROOMS IN THE BEDROOMS INCLUDE A 0.9 METER “FLOATING” MIRROR. OF THE HEIGHT OF THE UPPER LEVEL OF THE BASE, LARGE TOWEL RACK, HAND TOWEL RACK, TOILET PAPER HOLDER AND HOOK FOR HANGING BRAND INTERCERAMIC.
· ALL BATHROOMS ARE COVERED WITH PORCELAIN TILE, FROM FLOOR TO CEILING.
· ALL BATHROOMS INCLUDE VERACRUZ MARBLE COVER AND ASH WOOD BOTTOM FURNITURE. THE BATHROOM IN THE MASTER BEDROOM HAS A DOUBLE SINK AND A DOUBLE LOWER CABINET. ALL THE GATES ARE MADE OF TEMPERED GLASS.

TOTALLY TAX-FREE, YOU'RE GOING TO LOVE IT!!!!!

Casa Company Queretaro
We have more than 1,200 propertiesSe Vende Hermosa Residencia enj En El Campanario, Club de Golf Campanario, 4 Habirtaciones, 4.5 Baños, Sótano, Cuarto de Servicio,
Gran Jardín, Despacho, Alberca - DISEÑO DE AUTOR con ESTILO MODERNO CONTEMPORÁNEO.

· COCINA INTEGRAL DE MDF Y CRISTAL, CON ILUMINACIÓN INTERIOR Y CON ISLA EN CUBIERTA DE QUARZO.
· CUARTO DE SERVICIO CON CLOSET Y BAÑO INTEGRADO.
· CUARTO DE LAVADO CON CLOSET DE BLANCOS E INSTALACIONES PARA LAVADORA, SECADORA, LAVADERO Y ÁREA DE DETERGENTES Y ESCOBAS.
· INSTALACIÓN ELÉCTRICA BI-FASICA, CON 8 CELDAS SOLARES, APAGADORES B-TICINO COLOR GRIS OXFORD.
· PISO DE TODA LA CASA PLANTA BAJA ES CERÁMICO ITALIANO EN FORMATO DE 0.60 x 1.20 mts
· TERRAZA TECHADA EXTERIOR HACIA JARDÍN CON PUERTAS PARA ABRIR Y CERRAR CON CRISTALES TEMPLADOS DE 6 MM
· ALBERCA ILUMINADA DE 3 x 8 M2, CON CELDAS DE CALENTAMIENTO DE AGUA, ADEMÁS DE CALDERA, FILTROS Y PISO TIPO TECA SINTETICO PARA EXTERIOR.
· TERRAZA CON BARRA DE TRABAJO, CONTRA BARRA DE GRANITO, FRIGOBAR Y ENFRIADOR DE VINOS.
· SALA A DOBLE ALTURA CON PISO DE MADERA, COMEDOR CON PLAFON (LUZ INDIRECTA)
· DESPACHO CON LIBRERO, ESCRITORIO, TODO EN MADERA DE FRESNO IMPORTADA.
· CARPINTERÍA DE CLOSETS, VESTIDORES Y PUERTAS DE ACCESO EN MADERA DE FRESNO, PUERTA PRINCIPAL DE CUMARU.
· ESCALERA DE ACCESO EN ENCINO ENTINTANDO AL COLOR DE PUERTAS, BARANDAL EN CRISTAL TEMPLADO Y ESCALERA DE SERVICIO A CLOSET DE BLANCOS Y AZOTEA.
· EN PLANTA ALTA 4 RECÁMARAS, PRINCIPAL CON AMPLIO VESTIDOR, BAÑO, VAPOR Y BALCÓN, AL IGUAL QUE LA RECAMARA 2 Y 3 CON VESTIDOR Y BAÑO Y 4 RECAMARA CON CLOSET Y BAÑO.
· SALA DE TV PLANTA ALTA CON MUEBLE EMPOTRADO Y GYM, TERRAZA.
· ESTACIONAMIENTO PARA 3 CARROS TECHADOS Y 3 EXTERIORES.
· ESPACIO PARA BAR EN SALA Y LIBRERO.
· BODEGA AMPLIA EN COCHERA.
· BAÑO DE JARDÍN Y CAMBIADOR.

DIVERSOS:
· CISTERNA ROTOPLAS CON CAPACIDAD DE 8,000 LTS POTABLE Y DE 6000 LTS PARA AGUA DE RIEGO, SISTEMA DE RIEGO AUTOMÁTICO
· TANQUE DE GAS DE 500 LITROS
· CALDERA DE CALENTAMIENTO DE AGUA
· CALENTADOR SOLAR DE AGUA DE 200 LITROS
· REJA DE PERIMETRAL DE REJACERO, CON CETOS DE 2 MTS PARA MAYOR PRIVACIDAD
· BOMBA PRESURIZADORA DE AGUA DE ALIMENTACIÓN DE CISTERNA A TINACO EN AZOTEA Y RECIRCULADORA PARA AHORRO EN GASTO DE AGUA Y GAS
· SUAVIZADOR DE AGUA.
· LOS CANCELES DE REGADERAS EN BAÑOS DE RECÁMARAS SON DE CRISTAL TEMPLADO. EN CUARTO DE SERVICIO, EL CANCEL DE ALUMINIO Y ACRILICO.
· TODOS LOS BAÑOS DE LAS RECAMARAS INCLUYEN ESPEJO DEL TIPO “FLOTADO” DE 0.9 MTS. DE ALTURA DEL NIVEL SUPERIOR DEL ZOCLO, TOALLERO GRANDE, TOALLERO DE MANOS, PORTA PAPEL HIGIÉNICO Y GANCHO PARA COLGAR MARCA INTERCERAMIC.
· TODOS LOS BAÑOS INCLUYEN RECUBRIMIENTO DE CERÁMICO MARCA PROCELANOSA, DE PISO A TECHO.
· TODOS LOS BAÑOS INCLUYEN CUBIERTA DE MARMOL VERACRUZ Y MUEBLE INFERIOR EN MADERA DE FRESNO. EL BAÑO DE LA RECÁMARA PRINCIPAL CUENTA CON DOBLE LAVABO Y DOBLE MUEBLE INFERIOR. TODOS LOS CANCELES SON DE CRISTAL TEMPLADO.

TOTALMENTE LIBRE DE GRAVÁMEN, CONÓCELA TE VA A ENCANTAR!!!!!

Casa Company Querétaro
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