House for SALE located on 22 Poniente corner with 3a Sur, near the Caña Hueca recreational park, shopping plazas (Santa Elena, Via Park, Crystal, etc.), Marriott Hotel, restaurants, offices, and convenience stores, easy access to the South and North Bypass (quick access to the main avenues of the city).

Due to its location, the property can be used for residential purposes or for commercial activities such as corporate offices, clinics, etc.

Ground floor:
- Garage with electric gate for up to 3 vehicles.
- Entrance hall.
- Living/dining room with large windows.
- Integral wooden kitchen.
- Breakfast nook.
- Bedroom with closet and ceiling fan.
- Full bathroom.
- Laundry area with granite sink.
- Small storage room.
- Patio with planters.
- 20,000-liter cistern.

Upper floor:
- Television room.
- Master bedroom equipped with ceiling fan, wooden closet, and full bathroom.
- Linen closet.
- 2 secondary bedrooms equipped with ceiling fan and wooden closet.
- Shared full bathroom.
- Service room with full bathroom.

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* Documents in order, free of liens.
* The price is subject to change without prior notice.
* The price does not include deed fees, management fees, taxes, or appraisals.
* Suggestions, comments, and/or complaints to the email lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* The property is free of liens.
* Payment methods and plans for the properties: (Cash and bank credit).Casa en VENTA ubicada sobre la 22 Poniente esquina con 3a Sur, cerca del Parque recreativo Caña Hueca, Plazas comerciales (Santa Elena, Via Park, Crystal, etc), Hotel Marriott, restaurantes, oficinas y tiendas de auto servicio, fácil acceso al Libramiento Sur y Norte (acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad).

Por su ubicación la propiedad puede tener uso habitacional o para giros comerciales como; oficinas corporativas, consultorios, etc.

Planta baja:
- Garaje con portón electrico para hasta 3 vehículos.
- Recibidor.
- Sala/comedor con amplios ventanales.
- Cocina integral de madera.
- Ante-comedor.
- Recámara con closet y ventilador de techo.
- Baño completo.
- Área de labado con lavadera de granito.
- Bodega pequeña.
- Patio con jardineras.
- Cisterna de 20 mil litros.

Planta alta:
- Sala de televisión.
- Recámara principal equipada con ventilador de techo, closet de madera y baño completo.
- Closet de blancos.
- 2 Recámaras secundarias equipadas con ventilador de techo y closet de madera.
- Baño completo compartido.
- Cuarto de servicio con baño completo.

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* Documentos en regla, libre de gravamen.
* El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
* El precio no incluye gastos de escrituración, ni gestorías, impuestos o avalúos.
* Sugerencias comentarios y/o quejas al correo electrónico lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado y crédito bancario).