House for sale in the Residential Aria subdivision, located in the Northwest area of the city of Tuxtla Gutiérrez on Blvd. Laguitos, next to Upsum, close to convenience stores, shopping malls, gas station, Caña Hueca park, and Joyyo Mayu.

The property has a land area of 177.65 m2 (10.45 m front x 17.00 m depth) and a construction area of 304.00 m2. Distributed as follows:

GROUND FLOOR

Garage for 2 cars
Front garden
Vestibule
Bathroom
Living room
Dining room
Equipped integral kitchen
TV room
Back garden
Laundry area
Service room with full bathroom

UPPER FLOOR

2 Secondary bedrooms with full bathroom and closet each
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom
Linen closet
Vestibule

INTEGRAL EQUIPMENT

Integral kitchen
Closets
Perimeter wall
38 L boiler
Granite sink
Cistern capacity 10,000 L.
Rotoplas of 1,000 L.
Hydropneumatic pump
Marine ladder
Preparation for air conditioning
Stationary gas tank
Preparation for intercom

AMENITIES OF THE RESIDENTIAL COMPLEX

Clubhouse pool
Pet area
Gym
Children's playground
General parking
Green areas
Administrative office
Hydraulic concrete streets
General public lighting in the complex
All services (water, electricity, and drainage)
24-hour surveillance.Se vende casa en fraccionamiento Residencial Aria, ubicada en zona Norte Poniente de la ciudad de Tuxtla Gutiérrez en el Blvd. Laguitos, aun lado de la Upsum, cercana a tiendas de conveniencia, plazas comerciales, gasolinera, parque Caña Hueca y Joyyo Mayu

La propiedad cuenta con un terreno de 177.65 (10.45 de frente x 17.00 m de fondo) y una Construcción de 304.00 m2. Distribuida de la siguiente manera:

PLANTA BAJA

Garaje para 2 autos
Jardín frontal
Vestíbulo
Baño
Estancia
Comedor
Cocina integral equipada
Sala de tv
Jardín posterior
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA

2 Recamaras secundarias con baño
completo y closet cada una
Recamara principal con closet
vestidor, baño completo
Closet de blancos
Vestíbulo

EQUIPAMIENTO INTEGRAL

Cocina integral
Closets
Barda perimetral
Boiler de 38 L
Lavadero de granito
Cisterna cap. 10,000 L.
Rotoplas de 1,000 L.
Bomba hidroneumática
Escalera marina
Preparación para aire acondicionado
Tanque de gas estacionario
Preparación para interfon

AMENIDADES DEL COMPLEJO RESIDENCIAL

Salón de Club de alberca
Área de mascotas
Gimnasio
Juegos infantiles
Estacionamiento general
Áreas verdes
Oficina administrativa
Calles de concreto hidráulico
Alumbrado publico general en el complejo
Todos los servicios (agua, luz y drenaje)
Vigilancia las 24 horas