Private located in the north of the city of Mérida, with its wide avenues and comfortable amenities make this private area an ideal place to live and invest, with its proximity to the port of Progreso and the main commercial points, entertainment, schools, and hospitals that contribute to the added value.

Amenities:
- Landscape design.
- Six central parks
- Tennis court
- Padel court
- Bungalows in common areas
- Two swimming pools
- Outdoor exercise spaces
- Modern botanical concept
- 11-a-side football field
- Basketball court
- 24/7 surveillance with a security booth.

Development information
• Location: Mérida, Yucatán
• Number of units: 1
• Construction: 290 m2
• Delivery: May 2025.
• Price from: $6,850,000 pesos pre-sale. *
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 20% minimum.
• Accepted payment methods: Bank and own resources.
• Maintenance fee: $1,350 pesos
• Reserve fund: N/A
• Equipment:
- Range hood
- Grill
- Oven
- Integral kitchen without appliances
- Hydropneumatic
- Gas heater
- Stationary gas of 300 lts
- Tempered glass enclosures in bathrooms (one fixed and folding door).

Description of the models
LOT 97
One floor:
• Covered garage for 3 cars with stamped concrete floor
• Living-dining room with a view of the terrace with height and a half
• Kitchen with granite countertops, island, and pantry
• Study
• Full bathroom
• Service room with bathroom
• Two secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
• Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Covered terrace
• Swimming pool

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Privada ubicada al norte de la ciudad de Mérida , con sus amplias avenidas y confortables amenidades hacen de esta privada un lugar ideal para vivir e invertir, con su cercanía al puerto de Progreso y a los principales puntos comerciales , de entretenimiento, escuelas y hospitales que contribuyen a la plusvalía.

Amenidades:
- Diseño de paisaje.
- Seis parques centrales
- Cancha de tenis
- Cancha de Padel
- Bungalos en áreas comunes
- Dos albercas
- Espacios para hacer ejercicio al aire libre
- Concepto botánico moderno
- Cancha de futbol 11
- Cancha de basquetbol
- Vigilancia 24/7 con caseta de vigilancia.

Información del desarrollo
• Ubicación: Mérida, Yucatán
• Número de unidades: 1
• Construcción: 290 m2
• Entrega: Mayo 2025.
• Precio desde: $6,850,000 pesos preventa. *
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $1,350 pesos
• Fondo de reserva: N/A
• Equipamiento:
- Campana para estufa
- Parrilla
- Horno
- Cocina integral sin electrodomésticos
- Hidroneumático
- Calentador de gas
- Gas estacionario de 300 lts
- Canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible).

Descripción de los modelos
LOTE 97
Una planta:
• Cochera techada para 3 autos con piso de concreto estampado
• Sala comedor con vista a la terraza con altura y media
• Cocina con mesetas de granito, isla y alacena
• Estudio
• Baño completo
• Cuarto de servicio con baño
• Dos recámaras secundarias con closet vestidor y baño completo
• Recámara principal amplia con closet vestidor y baño completo
• Terraza techada
• Piscina

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.