New House for Sale in Los Rios

Delivery date: 4 months

This spectacular new house has a land area of 600 m², with a front of 20 meters and a depth of 30 meters. The exterior garden includes 103.30 m² plus a covered terrace of 29.25 m², ideal for enjoying the outdoors.

The total construction of the house is 840.87 m², with an additional uncovered terrace of 152.46 m². The layout of the house is divided into three levels: ground floor with 404.54 m², upper floor with 301.93 m², and a basement of 134.40 m².

On the ground floor, the house has a covered garage for 4 vehicles and a triple-height entrance with a foyer and stairs. The living room and bar are double-height, while the dining room has access to a covered terrace, also double-height. Additionally, there is a guest bathroom, a kitchen with a breakfast area and pantry, a laundry room, and a family room with the option for a bedroom with a full bathroom and walk-in closet. The covered terrace includes a granite bar and preparation for a grill, a half bathroom, an outdoor bathroom for the pool area, a servant's bathroom, a service room with a full bathroom, an exterior garden with a pool, equipment niche, and storage room.

On the upper floor, the master bedroom has a covered balcony, a full bathroom with a jacuzzi, and a two-level walk-in closet with a staircase leading to a mezzanine. The three secondary bedrooms have full bathrooms and walk-in closets, two of them with balconies. There is also a lounge or TV room, a linen closet and sink, and access to a hidden rooftop.

The rooftop offers a covered social area with a San Gabriel Polished granite bar, preparation for a refrigerator, sink, and grill. It also includes a gym, storage room, and full bathroom, preparation for a jacuzzi, uncovered social area, and space for equipment and solar panels. From here, you can enjoy panoramic views of the Sierra Madre.

The house is equipped with reinforced concrete foundation, interior and exterior walls made of block with thermal insulation, reinforced concrete slab, integral kitchen with oak veneer, walk-in closets with oak veneer, semi-solid doors, Cuprum Eurovent Series 150 windows, tempered glass railings, jacuzzi, 12 solar panels, marble and porcelain floors, reinforced concrete pool, inverter Fan & Coil air conditioning, and preparations for a smart home.Casa Nueva en Venta en los Rios

Fecha de entrega: 4 meses

Esta espectacular casa nueva cuenta con un terreno de 600 m², con un frente de 20 metros y un fondo de 30 metros. El jardín exterior incluye 103.30 m² más una terraza techada de 29.25 m², ideal para disfrutar al aire libre.

La construcción total de la casa es de 840.87 m², con una terraza sin techar adicional de 152.46 m². La distribución de la casa se divide en tres niveles: planta baja con 404.54 m², planta alta con 301.93 m², y un sótano de 134.40 m².

En la planta baja, la casa cuenta con una cochera techada para 4 vehículos y un acceso en triple altura con recibidor y escaleras. La sala y el bar están techados en doble altura, mientras que el comedor tiene acceso a una terraza techada, también en doble altura. Además, hay un baño de visitas, una cocina con antecomedor y despensa, un cuarto de lavado, y un family room con opción a recámara con baño completo y vestidor. La terraza techada incluye una barra de granito y preparación para asador, medio baño, baño exterior para el área de alberca, baño de mozo, cuarto de servicio con baño completo, jardín exterior con alberca, nicho de equipos y bodega.

En la planta alta, la recámara principal cuenta con un balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet de dos niveles con escalera de acceso a mezzanine. Las tres recámaras secundarias tienen baño completo y vestidor walk-in closet, dos de ellas con balcones. También hay una estancia o sala de TV, closet de blancos y sink, y acceso a un rooftop oculto.

El rooftop ofrece un área social techada con barra de granito San Gabriel Pulido, preparación para refrigerador, tarja y asador. Además, incluye un gimnasio, bodega y baño completo, preparación para una tina de hidromasaje, área social sin techar, y espacio para equipos y paneles solares. Desde aquí se pueden disfrutar vistas panorámicas a la Sierra Madre.

La casa está equipada con cimentación de concreto armado, muros interiores y exteriores de block con aislamiento térmico, losa de concreto armado, cocina integral con enchapado de encino, walk-in closets con enchapado de encino, puertas semi sólidas, cancelería Cuprum Eurovent Serie 150, barandales de vidrio templado, tina con hidromasaje, 12 paneles solares, pisos de mármol y porcelanato, alberca de concreto armado, aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coil, y preparaciones para una casa inteligente.