HOUSE IN PRE-SALE IN XARAMÁ CONDOMINIUM TO THE WEST OF THE CITY OF AGUASCALIENTES

Residential House Project:

GROUND FLOOR:

* FOYER
* BEDROOM OR STUDY
* DOUBLE HEIGHT LIVING ROOM
* DINING ROOM
* KITCHEN EQUIPPED WITH BREAKFAST AREA
* TERRACE
* GARDEN
* BATHROOM
* LAUNDRY AREA
* GARAGE FOR 3 CARS

1ST FLOOR:
* 3 BEDROOMS, THE MAIN ONE WITH BATHROOM, WALK-IN CLOSET AND BALCONY
* DISTRIBUTOR
* UTILITY ROOM
* SHARED BATHROOM

2ND FLOOR:
* ROOF GARDEN
* 1/2 BATHROOM
* BBQ AREA AND SINK
*** LOCATED IN FRONT OF COMMON AREA *** Park and Visitor Parking

📍 Luxury Finishes:
* Brick Walls
* Hydropneumatic System
* Water Heater
* LED Bulbs
* 1st Quality Porcelain Floor
* White Aluminum Joinery
* Cistern
* Stationary Tank
* Tempered Glass Railings
* Tempered Glass Bathroom Enclosures
* Closet
* Kitchen with Granite Countertop and Island Hood
* Air Conditioning and Solar Heater Preparation

Coto Equipment:
* MONUMENTAL ACCESS WITH GATE AND AUTOMATIC BARRIERS
📍 SURVEILLANCE BOOTH
📍 24/7 SECURITY
📍 PARTY ROOM
📍 SEMI-COVERED SWIMMING POOL, WADING POOL
📍 PLAY AREA
📍 EQUIPPED GYM, BATHROOMS AND DRESSING ROOMS, STEAM ROOM
📍 OUTDOOR SCREEN, OUTDOOR EXERCISE EQUIPMENT, PALAPAS FOR BBQ
📍 VISITOR PARKING
📍 COVERED MULTIPURPOSE COURT, PLAYGROUND
📍 MONITORED PERIMETER WALL, CONDOMINIUM APP, ELECTRIC FENCE, JOGGING TRACK
📍 GREEN AREAS, CLOSED CIRCUIT, THE MOST ADVANCED SECURITY SYSTEM

PLACE WITH HIGH APPRECIATION VALUE, SECURITY, THE BEST GROWING RESIDENTIAL AREA, CLOSE TO SCHOOLS AND SHOPPING CENTERS, 7 MIN FROM DOWNTOWN AND 5 MIN FROM ISLA SAN MARCOS.CASA EN PREVENTA EN CONDOMINIO XARAMÁ AL PONIENTE DE LA CIUDAD DE AGUASCALIENTES

Proyecto Casa-Habitación:
PLANTA BAJA:

* RECIBIDOR
* RECÁMARA O ESTUDIO
* SALA DOBLE ALTURA
* COMEDOR
* COCINA EQUIPADA CON DESAYUNADOR
*TERRAZA
* JARDÍN
*BAÑO
*AREA DE LAVADO
*COCHERA PARA 3 AUTOS

PLANTA 1ER. PISO:
* 3 RECÁMARAS, LA PRINCIPAL CON BAÑO, VESTIDOR Y BALCÓN
* DISTRUBUIDOR
* VERTEDERO
* BAÑO COMPARTIDO

PLANTA 2DO. PISO:
* ROOF GARDEN
* 1/2 BAÑO
* ÁREA DE ASADOR Y TARJA
*** UBICADA FRENTE A ÁREA COMÚN *** Parque y Estacionamiento de Visitas

📍 Acabados de Lujo:
*Muros de tabique * Hidroneumático * calentador * focos led * piso Porcelánico 1ra. calidad * Cancelería aluminio blanco * Cisterna * Tanque estacionario * Barandales de Cristal Templado * Canceles de baño de cristal Templado * Closet * Cocina con cubierta de granito y campana en isla *Preparación Aire Acondicionado y Calentador Solar

Equipamiento Coto:
* ACCESO MONUMENTAL CON PORTÓN Y PLUMAS AUTOMÁTICAS
📍 CASETA DE VIGILANCIA,
📍 SEGURIDAD 24/7
📍 SALÓN DE FIESTAS
📍 ALBERCA SEMITECHADA, CHAPOTEADERO
📍 ÁREA DE JUEGOS
📍 GIMNASIO EQUIPADO, BAÑOS Y VESTIDORES, VAPOR,
📍PANTALLA EN EXTERIOR, APARATOS DE EJERCICIO EN EL EXTERIOR, PALAPAS PARA ASADORES
📍ESTACIONAMIENTOS PARA VISITAS
📍CANCHA DE USOS MULTIPLES TECHADA, JUEGOS INFANTILES
📍 BARDA PERIMETRAL MONITOREADA, APP DE CONDÓMINOS, CERCO ELÉCTRICO, TROTAPISTA
📍 ÁREAS VERDES , CIRCUITO CERRADO, EL MAS AVANZADO SISTEMA DE SEGURIDAD

LUGAR CON ALTA PLUSVALÍA, SEGURIDAD, LA ZONA RESIDENCIAL DE MEJOR CRECIMIENTO, CERCA DE ESCUELAS Y CENTROS COMERCIALES, A 7 MIN DEL CENTRO Y 5 MIN DE LA ISLA SAN MARCOS.