Brand new house in Fraccionamiento Bosques de La Trinidad, located in the Southwest of Tuxtla Gutiérrez in Plan de Ayala Sur just 700 meters from the International Highway, near Mozé event center, Walmart, prestigious schools (Emilio Rosenblueth, Gandhi, Andes, etc.), easy access to the Northern Bypass and quick exit to Berriozábal.

Ground Floor:
- Garage for 2 vehicles.
- Living/dining room.
- Half bathroom.
- Internal garden.
- Fully equipped kitchen, breakfast bar, and pantry.
- Backyard garden.
- Light well with garden.

Upper Floor:
- Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom.
- 2 Secondary bedrooms with closet.
- Shared full bathroom.

Rooftop:
- Interior stairs for future roof garden.
- Covered laundry area.
- Terrace to condition Roof Garden.

Equipment:
* Electric water heater.
* 5,000 lts cistern.
* Submersible pump.
* Rotoplas of 1,100 lts.
* Washbasin.

The subdivision has: security booth and controlled access, perimeter wall, hydraulic concrete streets, underground services (water, electricity, and drainage), public lighting, and amenities:

Amenities:
- Multipurpose room.
- Pool.
- Children's play area.

* Documents in order, free of liens.
* The price is subject to change without prior notice.
* The price does not include deed expenses, management fees, taxes, or appraisals.
* Suggestions, comments, and/or complaints to the email lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* The property is free of liens.
* Payment methods and plans for the properties: (Cash and bank credit).Estrena casa en Fraccionamiento Bosques de La Trinidad, ubicado al Sur Poniente de Tuxtla Gutiérrez en Plan de Ayala Sur a tan solo 700 metros de Carretera Internacional, cerca de Mozé centro de eventos, Walmart, Colegios de prestigio (Emilio Rosenblueth, Gandhi, Andes, etc.), fácil acceso al Libramiento Norte y salida rápida a Berriozábal.

Planta Baja:
- Garaje para 2 vehículos.
- Sala/comedor.
- Medio baño.
- Jardín interno.
- Cocina integral equipada, barra desayunadora y alacena.
- Jardín trasero.
- Cubo de luz ajardinado.

Planta Alta:
- Recámara principal con balcón, walking closet y baño completo.
- 2 Recámaras secundarias con closet.
- Baño completo compartido.

Azotea:
- Escalera interior para futuro roof garden
- Área de lavado techado.
- Terraza para acondicionar Roof Garden.

Equipamiento:
* Calentador eléctrico.
* Cisterna 5,000 lts.
* Bomba sumergible.
* Rotoplas de 1,100 lts.
* Lavadero.

El fraccionamiento cuenta con: caseta de vigilancia y acceso controlado, barda perimetral, calles de concreto hidraulico, servicios subterraneos (agua, luz y drenaje), alumbrado público y amenidades:

Amenidades:
- Salon de usos multiples.
- Alberca.
- Area de juegos infantiles.

* Documentos en regla, libre de gravamen.
* El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
* El precio no incluye gastos de escrituración, ni gestorías, impuestos o avalúos.
* Sugerencias comentarios y/o quejas al correo electrónico lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado y crédito bancario).