FOR SALE HOUSE ON BULEVAR FIDEL VELAZQUEZ No. 60, CORNER RETURN 6 INFONAVIT GRIJALVA, NORTH EAST CENTER.
WIDTH : 7 m2
LENGTH : 15 m2
TOTAL : 105 m2

✨GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY! HOUSE WITH 2 COMMERCIAL SPACES IN HIGH TRAFFIC AREA
✨ IN FRONT OF THE SOCCER STADIUM, VICTOR MANUEL REYNA, SPORTS UNIT AND EASTERN PARK
✨ IDEAL FOR BUSINESS OR INVESTMENT, WITH HIGH TRAFFIC OF PEOPLE AND EXCELLENT APPRECIATION
✨ 2 COMMERCIAL SPACES READY TO RENT OR USE
✨ AREA OF COMMERCE, SPORTS AND ENTERTAINMENT

It has 2 spaces ideal for business, rent, or personal use.
It is located in an area with easy access and vehicle flow.
With commercial potential, in front of the ISSSTECH dome and 200 meters from the Víctor Manuel Reyna Soccer Stadium and Panchón Contreras Baseball Stadium.

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GROUND FLOOR:
* Garage
* Service area
* Kitchen
* 1 full bathroom
* 2 commercial spaces

UPPER FLOOR:
* 3 Bedrooms
* 1 full bathroom
* terrace
* Television area

This house is located in one of the most strategic and dynamic areas of the city, with an excellent commercial opportunity. Being in front of the ISSSTECH dome, next to the Víctor Manuel Reyna stadium and Panchón Contreras Baseball Stadium.
The stadium generates significant traffic of people during matches, concerts, and events, making this property an attractive point for business.
It is surrounded by local businesses, shops, restaurants, and basic services.
Perfect for those looking to start a business, rent the spaces, or increase their assets in a growing area.

Schedule your appointment today!

KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
Business hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Registration Number Adhesion Contract: 62-2023, dated January 5, 2023.
* The property is free of encumbrance.
* The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management expenses; if the property is to be acquired through a loan, it should be noted that the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.
* Payment methods and plans for properties: (Cash, Cofinavit, and bank loans)
*Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Check availability and validity

Amenities
Exterior
Cistern
Covered parking
Ease of parking
Garage
Patio
Kitchen
Ground Floor
Pets allowedSE VENDE CASA EN BULEVAR FIDEL VELAZQUEZ No. 60 , ESQUINA RETORNO 6 INFONAVIT GRIJALVA, CENTRO NORTE ORIENTE.
ANCHO : 7 m2
LARGO : 15 m2
TOTAL : 105 m2

✨¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION! CASA CON 2 LOCALES COMERCIALES EN ZONA DE ALTO FLUJO
✨ FRENTE AL ESTADIO DE FUT-BOL , VICTOR MANUEL REYNA, UNIDAD DEPORTIVA Y PORQUE DEL ORIENTE
✨ IDEAL PARA NEGOCIO O INVERCION, CON ALTO TRAFICO DE PERSONAS Y EXCELENTE PLUSVALIA
✨ 2 LOCALES COMERCIALES LISTO PARA RENTAR O USAR
✨ ZONA DE COMERCIO, DEPORTES Y ENTRTENIMIENTO

Cuenta con 2 locales ideal para negocio, renta, o uso personal.
Se encuentra en una zona de fácil acceso y flujo vehicular.
Con un potencial comercial, frente al domo del ISSSTECH y a 200 metros del Estadio de Futbol Víctor Manuel Reyna y Estadio de Beisbol Panchón Contreras

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PLANTA BAJA:
* Garaje
* Área de servicio
* Cocina
* 1 baño completo
* 2 locales comerciales

PLANTA ALTA:
* 3 Recamaras
* 1 baño completo
* terraza
* Área de televisión

Esta casa se encuentra ubicada en una zona mas estratégicas y dinámicas de la ciudad, con una excelente oportunidad comercial. Al encontrarse frente al domo del ISSSTECH, al lado del estadio Víctor Manuel Reyna .y Estadio de Beisbol Panchón Contreras
El estadio genera un flujo significativo de personas durante partidos, conciertos, y eventos, convirtiendo esta propiedad en un punto atractivo para negocio.
esta rodeado de negocios locales, tiendas, restaurantes, y servicios básicos.
Perfecta para quienes buscan emprender, rentar los locales o aumentar su patrimonio en una zona en crecimiento.

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KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 62-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado, Cofinavit y bancarios)
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia

Amenidades
Exterior
Cisterna
Estacionamiento techado
Facilidad para estacionarse
Garaje
Patio
Cocina
Planta Baja
Mascotas permitidas