EXCLUSIVE HOUSE WITH 2 BEDROOMS AND POOL FOR SALE IN XCANATÚN, MÉRIDA YUCATÁN.

This magnificent residence located in a private house in Xcanatun, a few minutes from the north of Mérida Yucatán and close to the Yucatecan coast, is the perfect place, with ideal space for the family and in an area with high added value that has developed rapidly in recent years.
Close to the best squares and commercial premises, a few minutes from schools, banks, hospitals and high-end services, in an exclusive, safe and reliable residential area. Live in comfort and style, and give your family the home they've always dreamed of.

DESCRIPTION.

ON THE GROUND FLOOR YOU HAVE:
- A garage for 2 cars
- Stylish living room
- Spacious dining room
- The kitchen equipped with wooden drawers with fine carpentry finish
- Half a guest bathroom
- Fresh and pleasant covered terrace
- Splendid pool
- Your master bedroom with closet, dressing room and bathroom
- Social area to live with the family

GOING UP TO THE TOP FLOOR YOU WILL FIND:
- One bedroom with closet, dressing room and bathroom
- The service room with full bathroom
- Tent yard
- roof terrace.

IT INCLUDES
-Stationery in bathrooms

Location: Xcanatún, Mérida Yucatán
Construction: 248 m2
Land: 336 m2
Price: $7,500,000.00 MXN
Delivery date: Summer 2023 *PRE-SALE
Box: $20,000.00 MXN
Down payment: 30% Return within 7 business days, then it will be refunded within a maximum period of 45 days.
Surveillance Fee: $500 quarterly
Payment method: Own resources and bank credits

- Financing
• 30% with the signing of a purchase promise contract ($1,800,000)
• $150,000 Monthly for 8 months of construction ($800,000)
• balance at 6 million, $3,400,000 against delivery

**CALL 9993445778 FOR MORE INFORMATION AND WE WILL BE HAPPY TO ASSIST YOU

**PRICE SUBJECT TO AVAILABILITY AND CHANGE WITHOUT NOTICE
**August 25, 2023SE VENDE EXCLUSIVA CASA CON 2 RECÁMARAS Y PISCINA EN XCANATÚN, MÉRIDA YUCATÁN.

Esta magnífica Residencia ubicada en una privada en Xcanatun, a pocos minutos del norte Mérida Yucatán y cerca de la costa yucateca es el lugar perfecto, con el espacio ideal para la familia y en una zona con alta plusvalía que se ha desarrollado rápidamente en los últimos años
Cerca de las mejores plazas y locales comerciales, a pocos minutos de escuelas, bancos, hospitales y servicios de alta gama, en una zona residencial exclusiva, segura y confiable. Vive con comodidad y estilo, y dale a tu familia el hogar que siempre soñaron.

DESCRIPCIÓN.

EN PLANTA BAJA CUENTAS CON:
- Una cochera para 2 autos
- Elegante sala
- Espacioso comedor
- La Cocina equipada con gavetas de madera con fino acabado en carpintería
- Medio baño de visitas
- Fresca y agradable terraza techada
- Esplendida piscina
- Tu recámara principal con closet vestidor y baño
- Área social para convivir con la familia

SUBIENDO A PLANTA ALTA ENCUENTRAS:
- Una Recámara con closet vestidor y baño
- El cuarto de servicio con baño completo
- Patio de tendido
- terraza en azotea.

INCLUYE
-Cancelería en baños

Ubicación: Xcanatún, Mérida Yucatán
Construcción: 248 m2
Terreno: 336 m2
Precio: $7,500,000.00 MXN
Fecha de entrega: Verano 2023 *PREVENTA
Apartado: $20,000.00 MXN
Enganche: 30% Devolutivo en un lapso de 7 días hábiles, posteriormente se reembolsará en un lapso máximo de lapso de 45 días.
Cuota de vigilancia: $500 trimestrales
Forma de pago: Recurso propio y créditos bancarios

- Financiamiento
• 30% con firma de contrato de promesa de compraventa ($1,800,000)
• $150,000 Mensuales por 8 meses de construcción ($800,000)
• saldo a los 6 millones, $3,400,000 contra entrega

**LLAMA PARA MAS INFORMACIÓN AL 9993445778 Y CON GUSTO TE ATENDEMOS

**PRECIO SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO SIN PREVIO AVISO
**25 de agosto de 2023