Commercial Local for Sale in Solares - Privileged Location

This commercial local for sale offers an excellent opportunity in Solares, a privileged area known for its proximity to prestigious schools. Its strategic location makes it an ideal point for various types of businesses, taking advantage of the constant flow of the school and residential community.

Highlighted Features:
Location: Solares, Zapopan, Jalisco.

Floor: First floor, offering good visibility and access.
Flexible Spaces: It has spacious areas and a terrace that provide the necessary flexibility to adapt it to any type of business or specific need.

Bathrooms: Includes 1 full bathroom and 1 half bathroom, providing comfort for clients and staff.

Surface:
Construction: 105 m²
Land: 271 m²
Age: Built in 2022, ensuring modern facilities.

Amenities and Services:
- Wide Terrace: Ideal for extending the service area, creating an outdoor environment, or holding events.
- Parking Convenience: Comfort for clients and visitors.
- Loading/Unloading Dock: Facilitates the reception and shipment of goods (if applicable to the business type).
- Accessibility: Designed with accessibility for the elderly and people with disabilities.
- Private Development: Greater security and access control.
- Single Floor: Facilitates distribution and flow within the local.

Additional Advantages:

The combination of the construction area and the land offers a good balance between interior and exterior space.
Proximity to schools ensures a constant flow of people, which is a great attraction for businesses such as cafes, stationery stores, bookstores, academies, etc.

Considerations:

It is recommended to visit the local to assess the current state of the facilities and the potential for adaptation to the desired business.
This commercial local represents an excellent investment in a high-demand area. Its versatility and strategic location make it an attractive option for entrepreneurs and business owners.
AS
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Availability and prices are subject to change without prior notice.
Payments with credits are accepted, these are subject to changes due to variable amounts.
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*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Attention hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
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Consult our privacy notice on our page: www.prya.mxLocal Comercial en Venta en Solares - Ubicación Privilegiada

Este local comercial en venta ofrece una excelente oportunidad en Solares, una zona privilegiada conocida por su cercanía a prestigiosos colegios. Su ubicación estratégica lo convierte en un punto ideal para diversos tipos de negocios, aprovechando el flujo constante de la comunidad escolar y residencial.

Características Destacadas:
Ubicación: Solares, Zapopan, Jalisco.

Planta: Primer piso, ofreciendo buena visibilidad y acceso.
Espacios Flexibles: Cuenta con espacios amplios y una terraza que brindan la flexibilidad necesaria para adaptarlo a cualquier tipo de negocio o necesidad específica.

Baños: Incluye 1 baño completo y 1 medio baño, proporcionando comodidad para clientes y personal.

Superficie:
Construcción: 105 m²
Terreno: 271 m²
Antigüedad: Construido en 2022, lo que garantiza instalaciones modernas.

Amenidades y Servicios:
-Terraza Amplia: Ideal para extender el área de servicio, crear un ambiente al aire libre o realizar eventos.
-Facilidad para Estacionarse: Comodidad para clientes y visitantes.
-Andén de Carga/Descarga: Facilita la recepción y envío de mercancías (si aplica al giro de negocio).
-Accesibilidad: Diseñado con accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad.
-Fraccionamiento Privado: Mayor seguridad y control de acceso.
-Una Sola Planta: Facilita la distribución y el flujo dentro del local.

Ventajas Adicionales:

La combinación de la superficie de construcción y el terreno ofrece un buen equilibrio entre espacio interior y exterior.
La cercanía a colegios asegura un flujo constante de personas, lo cual es un gran atractivo para negocios como cafeterías, papelerías, librerías, academias, etc.

Consideraciones:

Se recomienda visitar el local para evaluar el estado actual de las instalaciones y el potencial de adaptación al negocio deseado.
Este local comercial representa una excelente inversión en una zona de alta demanda. Su versatilidad y ubicación estratégica lo convierten en una opción atractiva para emprendedores y empresarios.
AS
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables
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*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
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