ONLY HOUSE WITH 4 BEDROOMS AND PRIVATE POOL FOR SALE IN THE NORTH AREA OF MÉRIDA YUCATÁN

This beautiful house is located in a Premium residential area in the north of the city, which, due to its unstoppable added value, connectivity and services, is the place where everyone in Mérida, Yucatán, wants to live.
With everything at your fingertips, the best squares and shopping centers just a few minutes away, hospitals, prestigious schools and a whole range of first-class products and services that you and your family deserve.
Landscape design, two central parks, interactive fountains, a pet park, sidewalks at street level to achieve spaces in harmony with green areas and the nature of the environment, more than 200 types of plants, shrubs and trees from the region, are just some of the attractions of this residential complex, where the main element is you.

DESCRIPTION OF YOUR NEW HOME

ON THE GROUND FLOOR YOU HAVE:

-Covered garage for 3 cars
-Dining room with terrace view
-Large kitchen with granite countertop and breakfast bar.
-Bedroom with closet space and full bathroom
-Half a guest bathroom
-Covered terrace
-Service room with full bathroom
-Pool

UPSTAIRS YOU HAVE
-Cozy family room that can also function as a study
-Your spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-A second bedroom with closet space, full bathroom and balcony
-Third bedroom with full bathroom and dressing closet

YOUR NEW HOME INCLUDES:
-Pool lighting.
-Stove hood.
-Hydropneumatic.
-Gas heater.
-Stationary gas of 300 liters.
-Staircase covered in Fiorito travertine marble.
-Tempered glass doors in bathrooms, a fixed and hinged door.
-Tempered glass railing on the back balcony.
-Tempered glass railing on the staircase.

AMENITIES YOU CAN ENJOY:
-Pool with swimming channel.
-Terraces with sundeck.
-Yoga area
-Padel court.
-Kids club.
-Fitness club
-Junior club.
-Gourmet Kitchen

FRONT: 14.11 METERS
DEPTH: 24.65 MTS
LAND: 347.79 M2
-Construction: 311 m2
-Price: $6,225,000
-Delivery: in 2024
-Section: $10,000
-20% hitch
-Maintenance fee $2500, may vary slightly at time of writing
-Form of payment: Bank credits and own resources.

**PRICE SUBJECT TO AVAILABILITY AND CHANGE WITHOUT NOTICE

**NOVEMBER 15, 2023SE VENDE UNICA CASA CON 4 RECAMARAS Y PISCINA EN PRIVADA, ZONA NORTE MÉRIDA YUCATÁN

Esta hermosa casa se encuentra localizada en una zona residencial Premium al norte de la ciudad, que, por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida, Yucatán, quieren vivir.
Con todo al alcance de tus manos, las mejores plazas y centros comerciales a pocos minutos de distancia, hospitales, escuelas de prestigio y todo un abanico de productos y servicios de primer nivel que tú y tu familia merecen.
Diseño de paisaje, dos parques centrales, fuentes interactivas, parque para mascotas, banquetas a nivel de calle para lograr espacios en armonía con las áreas verdes y la naturaleza del entorno, más de 200 tipos de plantas, arbustos y árboles de la región, son solo algunas de los atractivos de este complejo residencial, donde el elemento principal eres tú.

DESCRIPCIÓN DE TU NUEVA CASA

EN PLANTA BAJA TIENES:

-Cochera techada para 3 autos
-Sala comedora con vista a la terraza
-Cocina amplia con meseta de granito y barra desayunadora.
-Recamara con espacio para closet y baño completo
-Medio baño de visitas
-Terraza techada
-Cuarto de servicio con baño completo
-Piscina

EN PLANTA ALTA CUENTAS CON
-Acogedor family room que también puede funcionar como estudio
-Tu espaciosa recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Una segunda recamara con espacio para closet, Baño completo y balcón
-Tercera recámara con baño completo y closet vestidor

TU CASA NUEVA INCLUYE:
-Iluminación en alberca.
-Campana para estufa.
-Hidroneumático.
-Calentador de gas.
-Gas estacionario de 300lts.
-Escalera cubierta de mármol travertino Fiorito.
-Canceles de vidrio templado en baños, un fijo y puerta abatible.
-Barandal de vidrio templado en balcón trasero.
-Barandal de vidrio templado en escalera.

AMENIDADES QUE PODRÁS DISFRUTAR:
-Alberca con canal de nado.
-Terrazas con asoleadero.
-Área de yoga
-Cancha de padel.
-Kids club.
-Fitness club
-Juniors club.
-Cocina Gourmet

FRENTE: 14.11 MTS
FONDO: 24.65 MTS
TERRENO: 347.79 M2
-Construcción: 311m2
-Precio: $6,225,000
-Entrega: en 2024
-Apartado: $10,000
-Enganche 20%
-Cuota de mantenimiento $2500, puede variar ligeramente al momento de escriturar
-Forma de pago: Créditos bancarios y recursos propios.

**PRECIO SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO SIN PREVIO AVISO

**15 DE NOVIEMBRE DE 2023