Commercial premises for rent in Plaza del Lago, just 18 minutes from downtown Querétaro, located on Boulevard Metropolitano Corregidora-Huimilpan, outside the Cañadas del Lago subdivision in the municipality of Corregidora, which has 3 lanes in each direction, bike lane, jogging track, and wide sidewalks in both directions, favoring a high flow of vehicular and pedestrian traffic. The area has a medium-high socioeconomic level, which is reflected in the subdivisions and schools that surround it, making it a good investment for commercial franchises. The project consists of 1,000 m2 of commercial premises and 910 m2 of free areas and parking with 33 spaces and excellent lighting, with a total area of 1,910 m2. The plaza has 11 commercial premises, with customizable surfaces starting from 70 m2, all premises have exposed block walls, polished concrete finished floors, aluminum frames, bathrooms with included water tanks, a free height of 6 meters, bifacial electrical installation, and ducts for electrical and data installations.
Plaza del Lago $330 m2 plus VAT.
The cost per m2 already includes $30 monthly maintenance, which includes 24-hour security, cameras, and cleaning of common and green areas.Se rentan locales comerciales en Plaza del Lago, a solo 18 minutos del centro de Querétaro, ubicada en Boulevard metropolitano Corregidora- Huimilpan, afuera del Fraccionamiento Cañadas del Lago en el municipio de Corregidora, el cuál cuenta con 3 vialidades en cada sentido, ciclovía, trota pista, y amplias banquetas en ambos sentidos lo que favorece una amplia afluencia vehicular y peatonal. La zona cuenta con nivel socioeconómico medio-alto lo cual se ve reflejado en los fraccionamientos y escuelas que le rodean, por lo que es buena inversión para franquicias comerciales. El proyecto consta de 1,000 m2 de locales comerciales y 910 m2 de áreas libres y estacionamiento con 33 cajones y excelente iluminación, con una superficie total de 1,910m2. La plaza cuenta con 11 locales comerciales, con superficies personalizables a partir de 70 m2, todos los locales cuentan con muro acabado aparente de block, piso firme acabado concreto pulido, canceleria de alumino, baño con tinaco incluído, altura libre de 6 metros, instalación eléctrica bifásica y ductos para instalaciones eléctricas y de datos.
Plaza del lago $330 m2 más iva.
Dentro del costo por m2 ya se incluye $30 mantenimiento mensual, qué incluye seguridad las 24 horas, cámaras y limpieza de áreas comunes y verdes.