Welcome to the bohemian and cultural heart of Mexico City, the famous and vibrant Condesa neighborhood, where this beautiful and elegant boutique apartment is located. Let your senses be imbued with the artistic and dynamic environment that surrounds it while enjoying the exclusivity and comfort of this impressive PH for Sale.

From the moment you arrive at this modern and distinguished design building, you can experience a feeling of calm and sophistication. Located on the third floor, this apartment of 216m² of construction is an oasis of elegance and distinction, where every detail has been carefully designed.

Its most distinctive feature is its exclusive Roof Garden, a space scarcely seen in the area that will make your guests feel like they are in an experience beyond the word “Rooftop”. In the Roof Garden itself you will find a large terrace with a grill, which gives you the opportunity to enjoy delicious food with a panoramic view of the area, simply exceptional. The experience cannot be matched in the entire La Condesa area.

This PH for Sale has 159m2 of apartment plus 17m2 of terraces, plus 40m2 of Roof Garden distributed as follows: Master bedroom with bathroom and the second and third bedrooms share a bathroom with double sink, plus a half bathroom for visitors, living room and generous areas that provide great natural lighting, it has a good sized kitchen, with double granite bar (one for cooking and another multipurpose bar for 8 people) in a completely spacious and accessible way. You can also take advantage of the amenities offered by the apartment with very cozy balconies, 2 large parking spaces, a cistern, and parking facilities. Accessibility for older adults and people with different abilities is guaranteed with the elevator that connects directly to the main entrance to the apartment and also to the Roof Garden, allowing you to connect both areas comfortably. Security is also covered by closed surveillance circuits.

Pets are also always welcome in this emblematic building in La Condesa, and if the investment interests you, there is currently a current tenant in the apartment who pays a rent of $50,000.00 MXN per month that can be transferred to you as a landlord.

This boutique apartment is truly unique in the area, so you can't miss the opportunity to know and live in this spectacular apartment for sale. We have no doubt that it will be an investment that will seem highly rewarding to you in a great quality of life and immediate satisfaction. Come and make it yours!Bienvenidos al corazón bohemio y cultural de la Ciudad de México, la famosa y vibrante colonia Condesa, donde se encuentra este hermoso y elegante departamento tipo boutique. Deja que tus sentidos se impregnen del ambiente artístico y dinámico que la rodea mientras disfrutas de la exclusividad y comodidad de este impresionante PH en Venta.

Desde el momento en que llegas a este edificio de diseño moderno y distinguido, podrás experimentar un sentimiento de calma y sofisticación. Situado en el tercer piso, este departamento de 216m de construcción es un oasis de elegancia y distinción, en el que cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado.

Su característica más distintiva es su exclusivo Roof Garden, un espacio escasamente visto en la zona que hará que tus invitados se sientan en una experiencia más allá de la palabra "Rooftop". En el propio Roof Garden encontrarás una amplia terraza con una parrilla, la cual te brinda la oportunidad de disfrutar de deliciosa comida con vista panorámica de la zona, simplemente excepcional. La experiencia no se puede igualar en toda la zona de la Condesa.

Este PH en Venta cuenta con 159m2 de departamento más 17mt2 de terrazas, más 40m2 de Roof Garden distribuidos de la siguiente manera: Recamara principal con baño y la segunda y tercera recámara comparten un baño con doble lavabo, más un medio baño para visitas, sala-comedor y generosas áreas que proporcionan una gran iluminación natural, tiene una cocina integral de buen tamaño, con doble barra de granito (una para cocinar y otra barra multiusos para 8 personas) de una manera totalmente espaciosa y accesible. También podrás aprovechar las comodidades que te brinda el departamento con balcones muy acogedores, 2 amplios lugares de estacionamiento, cisterna, y facilidades para estacionarse. La accesibilidad para los adultos mayores y las personas con capacidades diferentes está asegurada con el elevador que conecta directamente con la entrada principal al departamento y además con el Roof Garden permitiéndote conectar ambas zonas con comodidad. Asimismo, la seguridad está cubierta con los circuitos cerrados de vigilancia.

Las mascotas también son siempre bienvenidas en este edificio emblemático de La Condesa, y si la inversión te interesa, actualmente hay un inquilino corriente en el departamento que paga una renta de $50,000.00 MXN por mes que puede ser transferible a ti como arrendador.

Este departamento tipo boutique es verdaderamente único en la zona por lo que no puedes dejar pasar la oportunidad de conocer y vivir en este espectacular PH en Venta. No dudamos que será una inversión que te parecerá altamente retribuida en una gran calidad de vida y satisfacción inmediata. Ven y hazlo tuyo!