🏡 Modern Residence for Sale | Temozón Norte
Located within one of the most exclusive gated communities in Mérida, Privada Soluna, this modern and minimalist style residence stands out for its clean lines, spacious areas, and luxury finishes. Designed to offer functionality, technology, and comfort, this house is ideal for those seeking a high-level property in an area of increasing value.

With an imposing facade and a layout designed to make the most of every meter, this house has it all: spaciousness, natural light, smart technology, and an architecture that combines elegance with practicality.

📐 General Details
Land: 351.05 m² (13 m front x 27 m depth)
Total construction: 377.68 m²
Ground floor: 171.21 m²
Upper floor: 164.92 m²
Rooftop: 41.55 m²

🏠 Distribution
3 bedrooms
4 full bathrooms
1 half bathroom
Garage
Living and dining room with open concept
High-quality integrated kitchen
Swimming pool
Service room

✨ Features and Equipment
Premium finishes throughout the property
Smart house with control system and touch switches
Basic integrated solar panels (luxury residential system)
LED lighting
Contemporary design with minimalist elements
Large windows allowing abundant natural light
Swimming pool with modern and elegant design
Spaces designed to maximize comfort and functionality

🌿 Privileged location in luxury gated community
Within a consolidated gated community with 24/7 security and first-class amenities, this house is located on the same street as other high-end residences, with access to:

Clubhouse
Swimming pool and sauna
Padel courts
Exclusive bar for residents
Gym, yoga room, children's playroom, and more.🏡 Residencia Moderna en Venta | Temozón Norte
Ubicada dentro de una de las privadas más exclusivas de Mérida, Privada Soluna, esta residencia de estilo moderno y minimalista destaca por sus líneas limpias, espacios amplios y acabados de lujo. Diseñada para ofrecer funcionalidad, tecnología y confort, esta casa es ideal para quienes buscan una propiedad de alto nivel en una zona de creciente plusvalía.

Con una fachada imponente y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada metro, esta casa lo tiene todo: amplitud, luz natural, tecnología inteligente y una arquitectura que combina elegancia con practicidad.

📐 Detalles Generales
Terreno: 351.05 m² (13 m de frente x 27 m de fondo)
Construcción total: 377.68 m²
Planta baja: 171.21 m²
Planta alta: 164.92 m²
Azotea: 41.55 m²

🏠 Distribución
3 recámaras
4 baños completos
1 medio baño
Cochera
Sala y comedor con concepto abierto
Cocina integral con acabados de alta calidad
Piscina
Cuarto de servicio

✨ Características y Equipamiento
Acabados premium en toda la propiedad
Casa inteligente con sistema de control y apagadores táctiles
Paneles solares básicos integrados (sistema residencial de lujo)
Iluminación LED
Diseño contemporáneo con elementos minimalistas
Ventanales que permiten entrada abundante de luz natural
Piscina con diseño moderno y elegante
Espacios pensados para maximizar confort y funcionalidad

🌿 Ubicación privilegiada en privada de lujo
Dentro de una privada consolidada con vigilancia 24/7 y amenidades de primer nivel, esta casa se encuentra en la misma calle que otras residencias de alta gama, con acceso a:

Casa club
Piscina y sauna
Canchas de pádel
Bar exclusivo para residentes
Gimnasio, salón de yoga, ludoteca y más