Private premium residential lots, located in the heart of northern Mérida, strategically situated in the area of greatest expansion of the city.
In Marzela, you not only acquire a lot, but you also immerse yourself in a world of amenities designed to meet the needs of every member of your family.
Enjoy a wide variety of top-notch amenities, including an elegant clubhouse.

FIRST STAGE
Delivery date: Winter 2026
Quoted lot 64 for CASH Irregular surface: 201 m2

The Developer has financing plans with a down payment of 11% and the balance in monthly payments of 12, 24, 36, 48, and up to 60 months.

*Ask for more quotes and the different payment methods with your Trisquel advisor.

GENERAL AMENITIES:
- Meeting room
- Paddle courts
- Clubhouse
- Pet park
- Bathrooms in amenities
- Barbecue area
- Children's park
- Water park
- Active park
- Sports bar
- Basketball court
- 24/7 security access
- Commercial premises
- Jogging track
- Yoga area
- Maintenance $5.30m2

CLUBHOUSE:
- Event hall with service kitchen and bar
- Terrace
- Gym
- Fitness room for Yoga/Pilates
- Meeting room and coworking
- Adult and children's pools
- Semi-Olympic swimming channel
- Sports bar with billiard table
- Garden area for inflatables or mini soccer

INFRASTRUCTURE:
- Hydraulic concrete streets with a grooved finish
- Concrete sidewalks with a washed finish
- Walls for light meter
- Prefabricated concrete in the division of each lot
- Underground medium and low voltage network with strategically located pedestal transformers
- Own drinking water network for the development with a wall in each lot
- Voice and data network for fiber optic internet with outlets in each plot
- Jogging circuit
- Avenues with vegetation on the sides
- Strategically located stormwater wells
- Perimeter wall of 2.30 m height

PURCHASE PROCESS:
- Reservation $10,000 pesos refundable
- Down payment 12%
- Accepted payment method: own resources
- Maintenance fee: $5.30 per m2
- Reserve fund (extraordinary): 6 months of maintenance fee

*The images are illustrative in nature resembling the final product; they may undergo modifications or adjustments. The decoration and furniture are not included with the property.
* Does not include costs of deed or appraisals of the selected property.
*The maintenance fee will be adjusted at the time of deed, which may have a small variation, and will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Privada de lotes residenciales premium, ubicada en el corazón del norte de Mérida, estratégicamente situada en la zona de mayor expansión de la ciudad.
En Marzela, no solo adquieres un lote, sino que te sumerges en un mundo de comodidades diseñadas para satisfacer las necesidades de cada miembro de tu familia.
Disfruta de una amplia variedad de amenidades de primer nivel, incluyendo una elegante casa club.

PRIMERA ETAPA
Fecha de entrega: Invierno 2026
Cotizado lote 64 de CONTADO Superficie irregular: 201 m2

El Desarrollador cuenta con planes de financiamiento dando enganche del 11% y el saldo en mensualidades de 12, 24, 36, 48 y hasta 60 meses.

*Pregunte por más cotizaciones y las diferentes formas de pago con su asesor Trisquel

AMENIDADES GENERALES:
- Sala de juntas
- Canchas de pádel
- Casa club
- Pet park
- Baños en amenidades
- Área de asadores
- Parque infantil
- Parque acuático
- Active park
- Sportbar
- Cancha de básquet
- Acceso con seguridad 24/7
- Locales comerciales
- Pista de jogging
- Área de yoga
-Mantenimiento $5.30m2

CASA CLUB:
- Salón de eventos con cocina de servicio y bar
- Terraza
- Gimnasio
- Salón de fitness para Yoga/Pilates
- Sala de juntas y coworking
- Piscinas adultas y niños
- Canal de nado semi olímpico
- Sports bar con mesa de billar
- Área jardinada para inflables o mini futbol

INFRAESTRUCTURA:
- Calles de concreto hidráulico con acabado rallado
- Banquetas de concreto con acabado lavado
- Muretes para medidor de luz
- Prefabricados de concreto en la división de cada lote
- Red de media y baja tensión subterránea con transformadores tipo pedestal ubicados estratégicamente
- Red de agua potable propia del desarrollo con murete en cada lote
- Red de voz y datos para internet de fibra óptica con salida en cada terreno
- Circuito de Jogging
- Avenidas con vegetación a los costados
- Pozos pluviales estratégicamente ubicados
- Muro perimetral de 2.30 m de altura

PROCESO DE COMPRA:
- Apartado $10,000 pesos devolutivo
- Enganche 12%
- Forma de pago aceptada: recurso propio
- Cuota de mantenimiento: $5.30 por m2
- Fondo de reserva (extraordinario)
: 6 meses de cuota de mantenimiento

*Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes. La decoración y muebles no están incluidos con el inmueble.
* No incluye gastos de escrituración ni avalúos del inmueble seleccionado
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.