This 3,000 m² plot is located in El Pedregal, a privileged area just 12 minutes from the center of Avándaro, known for its high added value and excellent growth projection. Surrounded by a densely wooded landscape, it offers an unbeatable natural environment, ideal for those seeking a refuge of tranquility without straying too far from urban activity. Its communal documentation regime provides particular characteristics within the local environment. At a competitive price of $2,800 per square meter, this is a unique opportunity for investors or developers interested in taking advantage of the future value of the area.Este terreno de 3,000 m² está ubicado en El Pedregal, una zona privilegiada a solo 12 minutos del centro de Avándaro, conocida por su alta plusvalía y excelente proyección de crecimiento. Rodeado de un paisaje densamente arbolado, ofrece un ambiente natural inmejorable, ideal para quienes buscan un refugio de tranquilidad sin alejarse demasiado de la actividad urbana. Su régimen de documentación comunal le brinda características particulares dentro del entorno local. A un precio competitivo de $2,800 por metro cuadrado, esta es una oportunidad única para inversionistas o desarrolladores interesados en aprovechar el valor futuro de la zona.