Residential Country Land in Colinas del Vergel

Property Description: Residential country land for sale in Colinas del Vergel, Allende, Nuevo León. This spacious land of 1,509 square meters is located just 3 minutes from the national highway and 30 minutes from Monterrey, offering a perfect combination of tranquility and accessibility.

Land Features:

Total area: 1,509 m²
Dimensions: 29.39 x 55.21 x 30.39 x 47.49
Improvements made: Wall at the front, cutting or leveling of land
Borders with stream: Providing a natural and attractive environment
500 m² of federal area: Adjacent, expanding space and privacy
Services: Water, electricity, telephone, and pavement
Security: Guardhouse, security cameras, and mercury light
Maintenance: 100% paid fees

The land is located in a high-value area, surrounded by large constructions, which guarantees a safe and profitable investment. The improvements already made, such as the wall at the front and the leveling of the land, facilitate the start of any construction project. The proximity to a stream and a large federal area adds additional value to the land, providing a natural and spacious environment.

Colinas del Vergel is a community that offers security and tranquility, ideal for developing a country residence or a weekend house. The guardhouse and security cameras ensure a protected environment for you and your family.

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Descripción de la propiedad: Terreno campestre residencial en venta en Colinas del Vergel, Allende, Nuevo León. Este amplio terreno de 1,509 metros cuadrados está ubicado a solo 3 minutos de la carretera nacional y a 30 minutos de Monterrey, ofreciendo una combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad.

Características del terreno:

Superficie total: 1,509 m²
Medidas: 29.39 x 55.21 x 30.39 x 47.49
Mejoras realizadas: Barda al frente, corte o nivelación de terreno
Colinda con arroyo: Proporcionando un entorno natural y atractivo
500 m² de área federal: Adyacente, ampliando el espacio y privacidad
Servicios: Agua, luz, teléfono y pavimento
Seguridad: Caseta de vigilancia, cámaras de seguridad y luz mercurial
Mantenimiento: Cuotas 100% pagadas

El terreno se encuentra en una zona de alta plusvalía, rodeado de grandes construcciones, lo que garantiza una inversión segura y rentable. Las mejoras ya realizadas, como la barda al frente y la nivelación del terreno, facilitan el inicio de cualquier proyecto de construcción. La proximidad a un arroyo y a una amplia área federal añade un valor adicional al terreno, proporcionando un ambiente natural y espacioso.

Colinas del Vergel es una comunidad que ofrece seguridad y tranquilidad, ideal para desarrollar una residencia campestre o una casa de fin de semana. La caseta de vigilancia y las cámaras de seguridad aseguran un entorno protegido para ti y tu familia.

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