💰 New price! Only $3,200,000 MXN
📍 Just 200 meters from Carretera Nacional

Discover this natural gem in the south of the metropolitan area of Monterrey, a rural land of 4,872 m² surrounded by lush vegetation, ideal for developing a project for rest, investment, or recreation.

🌄 Featured characteristics:
📐 Total area: 4,872 m²
📜 Comes with 2 deeds (possibility of separate sale)
📍 Prime location: just minutes from Allende, near the new ring road, El Pariente, and the exclusive Hotel Ikaan
🌳 Surrounded by oaks and ebony trees that provide shade and natural beauty
🏞️ Land with varied topography: flat and slightly sloped areas, perfect for taking advantage of views, creating levels, or unique spaces

🛶 Ideal for projects such as:
Family estates
Development of cabins or glamping
Recreational park with green areas, slides, bridges, and fire pits
Medium or long-term investment due to its high appreciation and proximity to Carretera Nacional
A great opportunity for those seeking nature, tranquility, and development potential less than an hour from Monterrey.

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📲 WhatsApp: 811 049 4417
📩 Email: privatamx@gmail.com
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🔖 Price subject to change without prior notice. Check availability.💰 ¡Nuevo precio! Solo $3,200,000 MXN
📍 A solo 200 metros de Carretera Nacional

Descubre esta joya natural al sur del área metropolitana de Monterrey, un terreno campestre de 4,872 m² rodeado de vegetación exuberante, ideal para desarrollar un proyecto de descanso, inversión o recreación.

🌄 Características destacadas:
📐 Superficie total: 4,872 m²
📜 Cuenta con 2 escrituras (posibilidad de venta por separado)
📍 Ubicación privilegiada: a pocos minutos de Allende, cerca del nuevo anillo vial, el Pariente y el exclusivo Hotel Ikaan
🌳 Rodeado de encinos y ébanos que brindan sombra y belleza natural
🏞️ Terreno con topografía variada: zonas planas y ligeramente inclinadas, perfecto para aprovechar vistas, crear niveles o espacios únicos

🛶 Ideal para proyectos como:
Quintas familiares
Desarrollo de cabañas o glamping
Parque recreativo con áreas verdes, resbaladeros, puentes y fogateros
Inversión a mediano o largo plazo por su alta plusvalía y cercanía con Carretera Nacional
Una gran oportunidad para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y potencial de desarrollo a menos de una hora de Monterrey.

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📩 Correo: privatamx@gmail.com
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🔖 Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Verifica disponibilidad.