🌟 Commercial Lot on Corner with View to 3 Streets in Conkal, Yucatán 🌟

📍 Premium Location: Just 30 minutes from downtown Mérida and 25 minutes from the beach 🏖️. Just a few blocks from the Conkal Municipal Palace!

Price per m²: $2,500 MXN
💰 Total Price: $47,244,600 MXN

Lot Features:

🏞️ Total Area: 18,897.84 m²
📐 Frontages:
89.18 m on Street A
85.40 m on Street B
74 m on Street C
🏠 Included Construction: House of 120 m² with 2 bedrooms, 3 bathrooms, living-dining room, and kitchen on a 360 m² lot (optional, $2,000,000 MXN can be deducted if not included).
🔐 Perimeter wall
💡 Electricity and CFE transformer
🌐 Internet access, drinking water, public lighting, and paved street
🛣️ Sidewalks and garbage collection
🚪 Warehouse with bathroom of 16 m²
Nearby Developments and Businesses:

🏙️ Rapid growth: Surrounded by exclusive private communities with residential houses, premium lots, and luxury apartments.
🛍️ Nearby amenities: Pharmacies, restaurants, hospitals, convenience stores (Oxxo and 7 Eleven), and a future Walmart 3 km away.
🎓 200 m from the National Technological Institute of Mexico: 1,500 students, 5 undergraduate degrees, 2 master's degrees, and 2 doctorates.

This lot is an incredible investment opportunity in an area of great commercial and residential growth! 🚀

📞 Contact us for more details or visits!🌟 Terreno Comercial en Esquina con Vista a 3 Calles en Conkal, Yucatán 🌟

📍 Ubicación Premium: A solo 30 minutos del centro de Mérida y a 25 minutos de la playa 🏖️. ¡A muy pocas cuadras del Palacio Municipal de Conkal!

Precio por m²: $2,500 MXN
💰 Precio Total: $47,244,600 MXN

Características del Terreno:

🏞️ Superficie Total: 18,897.84 m²
📐 Frentes:
89.18 m en Calle A
85.40 m en Calle B
74 m en Calle C
🏠 Construcción Incluida: Casa de 120 m² con 2 recámaras, 3 baños, sala-comedor y cocina en un terreno de 360 m² (opcional, se puede descontar $2,000,000 MXN si no se desea incluir).
🔐 Barda perimetral
💡 Electricidad y transformador CFE
🌐 Acceso a internet, agua potable, alumbrado público y calle pavimentada
🛣️ Banquetas peatonales y recolección de basura
🚪 Bodega con baño de 16 m²
Desarrollos y Comercios Cercanos:

🏙️ Crecimiento acelerado: Rodeado de exclusivas privadas con casas residenciales, lotes premium y departamentos de lujo.
🛍️ Comodidades cercanas: Farmacias, restaurantes, hospitales, tiendas de conveniencia (Oxxo y 7 Eleven) y un futuro Walmart a 3 km.
🎓 A 200 m del Tecnológico Nacional de México: 1,500 alumnos, 5 licenciaturas, 2 maestrías y 2 doctorados.

¡Este terreno es una increíble oportunidad de inversión en una zona de gran crecimiento comercial y residencial! 🚀

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