EXCELLENT OPPORTUNITY FOR INVESTORS!!!!

Property Name: Hacienda Desfibradora "San Miguel Chac"

Location: It is located 22 km from the center of the Yucatecan capital, about 350 m from the federal highway 281 Caucel-Hunucmá, about 7.5 km from Hunucmá, about 7.6 km from Ucú, and about 32 km from the port of Sisal.

Land Area: 54,780.79 m²

Built Area: 623.60 m²

Age: Over 400 years

History: An old henequen hacienda, "green gold of Yucatán", in operation until about 5 years ago.

The Hacienda has a cenote and 3 wells.

Description of the Construction:
Style: Medium quality Colonial.
Structure: Masonry and stone from the region (supposedly).
Roofs: Pretensioned beams, wooden beams, and sheets in some areas.
Roofs: Calcrete, chamfered edges, ridge, rainwater downspouts.
Walls: Albarrada with regional stone in some parts.
Floors: Firm concrete with pasta slabs and polished cement.
Additional Features:
Main house with large windows and doors, dungeons, chapel, water tank, and well.
Workers' house with walls and old hammocks.
Henequen plant with machinery, warehouses, and tools.
Chimneys.
Walls with arches at main accesses.
Large trees and green areas.
Public Services:
Main access road: Dirt road.
Secondary access road: Caucel-Hunucmá highway.
Roads: Paved.
Electrification: Supplied with connection to the property, mixed wiring with poles and LED lamps.
Transport: Public collective.
Conservation Status: For remodeling (lack of maintenance).

Legal Situation:
Ejidal parcel number 1205 of the Ejido Hunucmá, State of Yucatán.
Assignment Assembly in the process of registration with the National Agrarian Registry (RAN).
Potential Use:
Restoration for housing.
Hotel with restaurants.
Investment in the henequen industry.
Events and shows.
Tourism.
Additional Information:
Great panoramic view and unique ventilation.

https://es.wikipedia.org/wiki/San_Miguel_Chac

Contact Information:
Pakal Inmobiliaria
E-mail pakalinmobiliariamx@gmail.com
Cell 999 404 9982, 999 335 8467EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS!!!!

Nombre de la Propiedad: Hacienda Desfibradora "San Miguel Chac"

Ubicación: Se encuentra a 22 km del centro de la capital yucateca, a unos 350 m de la carretera federal 281 Caucel-Hunucmá, a unos 7.5 km de Hunucmá, a unos 7.6 km de Ucú y a unos 32 km del puerto de Sisal.

Superficie del Terreno: 54,780.79 m²

Superficie Construida: 623.60 m²

Antigüedad: Más de 400 años

Historia: Antigua hacienda henequenera, "oro verde de Yucatán", en funcionamiento hasta hace aproximadamente 5 años.

La Hacienda cuenta con un cenote y 3 pozos.

Descripción de la Construcción:
Estilo: Colonial de calidad media.
Estructura: Mampostería y piedra de la región (se supone).
Techos: Vigas pretensadas, vigas de madera y láminas en algunas áreas.
Azoteas: Calcreto, chaflanes, caballete, bajantes pluviales.
Bardas: Albarrada con piedra de la región en algunas partes.
Pisos: Firme de concreto con losas de pasta y cemento pulido.
Características Adicionales:
Casa principal con grandes ventanas y puertas, calabozos, capilla, tanque de agua y noria.
Casa de trabajadores con muros y hamaqueros antiguos.
Planta henequera con maquinaria, bodegas y herramientas.
Chimeneas.
Bardas con arcos en accesos principales.
Grandes árboles y áreas verdes.
Servicios Públicos:
Vía de acceso principal: Calle de terracería.
Vía de acceso secundaria: Carretera Caucel-Hunucmá.
Vialidades: Asfaltadas.
Electrificación: Suministrada con acometida al predio, cableado mixto con postes y lámparas LED.
Transporte: Público colectivo.
Estado de Conservación: Para remodelación (falta de mantenimiento).

Situación Legal:
Parcela Ejidal número 1205 del Ejido Hunucmá, Estado de Yucatán.
Asamblea de Asignación en trámite de inscripción ante el Registro Agrario Nacional (RAN).
Potencial de Uso:
Restauración para vivienda.
Hotel con restaurantes.
Inversión en la industria henequén.
Eventos y espectáculos.
Turismo.
Información Adicional:
Gran vista panorámica y ventilación única.

https://es.wikipedia.org/wiki/San_Miguel_Chac

Información de Contacto:
Pakal Inmobiliaria
E-mail pakalinmobiliariamx@gmail.com
Celular 999 404 9982, 999 335 8467