Unique investment opportunity in the heart of the Valle de Guadalupe, next to the renowned Decantos Winery. This land of **10 hectares** consists of 2 polygons of 5 hectares each, offering an ideal combination of strategic location, favorable topography, and unparalleled panoramic views, making it the perfect option for real estate development, wine tourism, or boutique lodging.

Highlighted Features:
✔ Prime location next to Decantos Winery, in a high tourist traffic area.
✔ Moderate slope, ideal for building with spectacular views of the valley.
✔ Potential for luxury real estate development, boutique hotel, vineyard, or exclusive tourist experiences.
✔ Surrounded by renowned wineries, gourmet restaurants, and natural landscapes.
✔ Easy access by road and proximity to the main attractions of the Wine Route.

This land is an excellent opportunity to capitalize on the growing demand for exclusive wine tourism and residential projects in the Valle de Guadalupe.

📍 Schedule a visit and discover its incredible potential.Oportunidad única de inversión en el corazón del Valle de Guadalupe, a un costado de la reconocida Vinícola Decantos. Este terreno de **10 hectáreas**, se conforma de 2 polígonos de 5 hectáreas cada uno, ofrece una combinación ideal de ubicación estratégica, topografía favorable y vistas panorámicas inigualables, convirtiéndolo en la opción perfecta para un desarrollo inmobiliario, enoturístico o de hospedaje boutique.

Características Destacadas:
✔ Ubicación privilegiada junto a Vinícola Decantos, en una zona de alta afluencia turística.
✔ Pendiente moderada, ideal para construir con vistas espectaculares al Valle.
✔ Potencial para desarrollo inmobiliario de lujo, hotel boutique, viñedo o experiencias turísticas exclusivas.
✔ Entorno rodeado de vinícolas reconocidas, restaurantes de autor y paisajes naturales.
✔ Fácil acceso por carretera y proximidad a los principales atractivos de la Ruta del Vino.

Este terreno es una excelente oportunidad para capitalizar la creciente demanda de proyectos enoturísticos y residenciales exclusivos en el Valle de Guadalupe.

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