Property for Sale with 2 apartments, commercial premises, event terrace, and parking for 5 cars.

PRICE
$17,800,000

FEATURES
- 959m2 of land
- 675m2 of construction
- Common area
- Terrace
- Local 1 with its own bathroom
- Local 2 with its own bathroom
- Apartment 1:
3 bedrooms, 1 bathroom, and laundry patio
- Apartment 2:
2 bedrooms with kitchen, 1 bathroom, and laundry patio

PRIVILEGED LOCATION
- Close to the Panamerican University, Galerías Plaza, Metropolitan Park, and main avenues such as Vallarta and Periférico.

PUBLIC SERVICES AND/OR URBAN EQUIPMENT:
Potable water network.
Sewage and drainage.
Public lighting.
Telephone network.
Health services/Hospitals.
Parks/Gardens.
Municipal police.
Garbage collection.
Cable television/Satellite.
Shopping centers/Markets.
Sports units.

LAND USE:
The land has a Mixed classification, medium density (H3), which allows for the construction of multifamily housing or medium-height projects. This classification aligns with the urbanization trends of the area, which seek a balance between housing density and green areas.Propiedad en Venta con 2 departamento, locales comerciales, terraza de eventos y estacionamiento para 5 autos.

PRECIO
$17,800,000

CARACTERÍSTICAS
- 959m2 de terreno
- 675m2 de construcción
- Área común
- Terraza
- Local 1 con baño propio
- Local 2 con baño propio
- Departamento 1:
3 recamaras, 1 baño y patio de lavado
- Departamento 2:
2 recamaras con cocina, 1 baño y patio de lavado

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
- Cercano a la Universidad Panamericana, Plaza Galerías, Parque Metropolitano y Avenidas principales como Vallarta y Periférico.

SERVICIOS PÚBLICOS Y/O EQUIPAMIENTO URBANO:
Red de agua potable.
Drenaje y alcantarillado.
Alumbrado Público.
Red telefónica.
Servicios de salud/ Hospitales.
Parques/Jardines.
Policía municipal.
Recolección de basura.
Televisión por cable/ Vía satélite.
Centros comerciales/Mercados.
Unidades deportivas.

USO DE SUELO:
El terreno cuenta con una clasificación de Mixto, densidad media (H3), lo cual permite la construcción
de viviendas multifamiliares o proyectos de mediana altura. Esta clasificación se alinea con las tendencias
de urbanización de la zona, que buscan un equilibrio entre densidad habitacional y áreas verdes.