Attention Investors and Developers! An exceptional plot of land is for sale located in the prestigious Alfonso 13 neighborhood.

With an area of 883 m² and land use H3 30 B, this flat corner lot is a unique opportunity for residential projects.

**Main Features:** -

**Area:** 883 m² -
**Land Use:** H3 30 B (Residential with high density, ideal for housing developments) -
**Topography:** Flat land -
**Location:** Corner, maximizing exposure and accessibility -
**Zone:** Alfonso XIII neighborhood, one of the most desired and well-located areas

**Additional Benefits:** -

**Accessibility:** Easy access to main communication routes and public transport -
**Services:** All services available (water, electricity, drainage, etc.) -
**Proximity:** Close to shopping centers, schools, parks, and other amenities

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Don't let this excellent investment opportunity pass you by!¡Atención Inversionistas y Desarrolladores! Se ofrece en venta un excepcional terreno ubicado en la prestigiosa colonia Alfonso 13.

Con una extensión de 883 m² y uso de suelo H3 30 B, este terreno plano en esquina es una oportunidad única para proyectos residenciales.

**Características Principales:** -

**Superficie:** 883 m² -
**Uso de Suelo:** H3 30 B (Habitacional con alta densidad, ideal para desarrollos de viviendas) -
**Topografía:** Terreno plano -
**Ubicación:** Esquina, lo que maximiza la exposición y accesibilidad -
**Zona:** Colonia Alfonso XIII, una de las áreas más deseadas y bien ubicadas

**Beneficios Adicionales:** -

**Accesibilidad:** Fácil acceso a principales vías de comunicación y transporte público -
**Servicios:** Todos los servicios disponibles (agua, electricidad, drenaje, etc.) -
**Proximidad:** Cerca de centros comerciales, escuelas, parques y otras comodidades

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