Corner lot of 514 m2 in Montes de Ame, Mérida, Yucatán. Montes de Ame is one of the most attractive and dynamic neighborhoods in Mérida, characterized by its excellent location and its quiet and safe residential environment. Located in the north of the city, this area has consolidated as one of the most sought after, due to its proximity to important shopping centers, educational institutions, hospitals, and other key services, making it an ideal option for those seeking comfort and accessibility.

The neighborhood is surrounded by main avenues and has easy connection to the Periférico Ring, facilitating access to other points in the city and nearby areas. Additionally, it is just minutes away from important commercial areas such as Plaza Altabrisa and Plaza The Harbor, offering a variety of shopping, dining, entertainment options, and more.

This corner lot, with a surface area of 514 m2 and dimensions of 25 m in front and 20 m in depth, offers an excellent strategic location. Being located on a corner, the lot has two access fronts, making it more visible and easier to connect with the main avenues. This is ideal if considering a residential or commercial project, as the double exposure can increase profitability and foot traffic.

With 514 m2, the lot offers a spacious area that allows for a wide variety of uses, from the construction of a single-family home with a personalized design to commercial or mixed-use projects (housing and businesses). Additionally, its 25-meter front is considerably wide, providing more flexibility for design and expansion.

This corner lot is not only an excellent opportunity due to its location but also for its flexibility for various projects and its high potential for appreciation in one of the most sought-after areas of Mérida.Terreno en esquina de 514 m2 en Montes de Ame, Mérida, Yucatán. Montes de Ame es una de las colonias más atractivas y dinámicas de Mérida, que se caracteriza por su excelente ubicación y su ambiente residencial tranquilo y seguro. Situada al norte de la ciudad, esta zona se ha consolidado como una de las más codiciadas, debido a su cercanía con importantes centros comerciales, instituciones educativas, hospitales y otros servicios clave, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad.

La colonia se encuentra rodeada de avenidas principales y tiene fácil conexión con el Anillo Periférico, lo que facilita el acceso a otros puntos de la ciudad y zonas cercanas. Además, está a pocos minutos de importantes áreas comerciales como Plaza Altabrisa y Plaza The Harbor, ofreciendo una variedad de opciones de compras, restaurantes, entretenimiento y más.

Este terreno en esquina, con una superficie de 514 m2 y dimensiones de 25 m de frente por 20 m de fondo, ofrece una excelente ubicación estratégica. Al estar ubicado en esquina, el terreno tiene dos frentes de acceso, lo que lo hace más visible y fácil de conectar con las avenidas principales. Esto es ideal si se piensa en un proyecto residencial o comercial, ya que la doble exposición puede aumentar la rentabilidad y el flujo de personas.

Con 514 m2, el terreno ofrece un espacio amplio que permite una gran variedad de usos, desde la construcción de una casa unifamiliar con un diseño personalizado hasta proyectos comerciales o mixtos (vivienda y negocios). Además, su frente de 25 metros es considerablemente amplio, lo que brinda más flexibilidad para el diseño y expansión.

Este terreno en esquina no solo es una excelente oportunidad por su ubicación, sino también por su flexibilidad para diversos proyectos y su alto potencial de valorización en una de las zonas más cotizadas de Mérida.