Great investment opportunity in this AAA industrial park with incredible architecture, amenities and industrial and private security, from a prestigious development group with more than 25 years of experience in construction.

On the second busiest highway in the country, 5 minutes from Guadalajara International Airport, projected to be the most important cargo airport in the country. Ideal for the logistics, e-commerce, manufacturing, food storage and pharmaceutical industries. Close to El Salto, the area with the highest industrial detonation in Jalisco.

SURFACE:
Land: 1,895.67 m2
Front and length: 36.20 meters in front and 52.36 meters in depth

WINERIES:
Building coefficient 0.8
Maximum height 12 meters
Water supply, sanitary and rainwater drainage network

PLUS/EXTRAS:
Acceleration and deceleration lane over Carr a Chapala
Drop Lots: waiting trailer parking
14-meter-wide hydraulic concrete roads
Medium-voltage electrical energy
Fire fighting system
Water well
Treatment plant
Rest room and toilet for drivers
Perimetral fence
Closed circuit and 24/7 security
Accessibility for public transport
Parking for visitors
Room for training and corporate events
Linear park, bike port
Hidden Services
Nursing
Business Center
Dining room
Administration and maintenance building

LOCATION and SURROUNDING AREAS:
6 km from Guadalajara International Airport
9 km from the Macrolibramiento
2 km from El Salto (industrial area)
9.7 km from New Peripheral
2 km from the return of the VFG arena

ARE DELIVERED IN DECEMBER 2024
DISCOUNTS ON LIST PRICE DEPENDING ON PAYMENT SCHEME:
COUNTED 90-10
PLAN 50-50
WORK DEADLINE 30-70

Orientation: NORTHEAST-SOUTHWESTGran oportunidad de inversión en este parque industrial AAA con increíble arquitectura, amenidades y seguridad industrial y privada, de un prestigioso grupo desarrollador con más de 25 años de experiencia en construcción.

Sobre la segunda carretera más transitada del país, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, proyectado a ser el aeropuerto de carga más importante del país. Ideal para la industria de logística, e-commerce, manufactura, almacenaje de alimentos y farmacéuticos. Pegado al Salto, zona con mayor detonación industrial en Jalisco.

SUPERFICIE:
Terreno: 1,895.67 m2
Frente y largo: 36.20 metros de frente y 52.36 metros de fondo

BODEGAS:
Coeficiente de edificación 0.8
Altura máxima 12 mts
Suministro de agua, red de drenaje sanitaria y pluvial

PLUS/EXTRAS:
Carril de aceleración y desaceleración sobre Carr a Chapala
Drop Lots: estacionamiento para trailers en espera
Vialidades de concreto hidráulico de 14 metros de ancho
Energía eléctrica en media tensión
Sistema contra incendios
Pozo de agua
Planta de tratamiento
Sala de descanso y aseo para choferes
Barda perimetral
Circuito cerrado y seguridad 24/7
Accesibilidad para transporte público
Estacionamiento para visitas
Salón para capacitaciones y eventos corporativos
Parque lineal, ciclopuerto
Servicios ocultos
Enfermería
Business Center
Comedor
Edificio de administración y mantenimiento

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
A 6 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara
A 9 km del Macrolibramiento
A 2 km de El Salto (zona industrial)
A 9.7 km de Periférico nuevo
A 2 km del retorno de la arena VFG

SE ENTREGAN EN DICIEMBRE 2024
DESCUENTOS SOBRE PRECIO DE LISTA DEPENDIENDO ESQUEMA DE PAGOS:
CONTADO 90-10
PLAN 50-50
PLAZO OBRA 30-70

Orientación: NORESTE-SUROESTE