Great investment opportunity in this AAA industrial park with incredible architecture, amenities, and industrial and private security, from a prestigious developer group with over 25 years of construction experience.

On the second busiest highway in the country, 5 minutes from the Guadalajara International Airport, projected to be the most important cargo airport in the country. Ideal for the logistics industry, e-commerce, manufacturing, food and pharmaceutical storage. Attached to El Salto, the area with the highest industrial development in Jalisco.

SURFACE:
Land: 1,200 m2
Front and length: 25 meters wide and 48 meters deep

WAREHOUSES:
Building coefficient 0.8
Maximum height 12 meters
Water supply, sanitary and storm drainage network

PLUS/EXTRAS:
Acceleration and deceleration lane on Carr a Chapala
Drop Lots: trailer parking for waiting
Hydraulic concrete roads 14 meters wide
Medium voltage power supply
Fire fighting system
Water well
Treatment plant
Rest and grooming room for drivers
Perimeter wall
Closed circuit and 24/7 security
Accessibility for public transport
Visitor parking
Training and corporate events room
Linear park, cycle port
Hidden services
Nursing station
Business Center
Dining room
Administration and maintenance building

LOCATION and SURROUNDING AREAS:
6 km from Guadalajara International Airport
9 km from Macrolibramiento
2 km from El Salto (industrial zone)
9.7 km from new Periférico
2 km from the VFG arena return

DELIVERY IN DECEMBER 2024
DISCOUNTS ON LIST PRICE
DEPENDING ON PAYMENT SCHEME:
CASH 90-10
50-50 PLAN
WORK TERM 30-70

Orientation: NORTHEAST-SOUTHWEST

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICEGran oportunidad de inversión en este parque industrial AAA con increíble arquitectura, amenidades y seguridad industrial y privada, de un prestigioso grupo desarrollador con más de 25 años de experiencia en construcción.

Sobre la segunda carretera más transitada del país, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, proyectado a ser el aeropuerto de carga más importante del país. Ideal para la industria de logística, e-commerce, manufactura, almacenaje de alimentos y farmacéuticos. Pegado al Salto, zona con mayor detonación industrial en Jalisco.

SUPERFICIE:
Terreno: 1,200 m2
Frente y largo: 25 metros de frente y 48 metros de fondo

BODEGAS:
Coeficiente de edificación 0.8
Altura máxima 12 mts
Suministro de agua, red de drenaje sanitaria y pluvial

PLUS/EXTRAS:
Carril de aceleración y desaceleración sobre Carr a Chapala
Drop Lots: estacionamiento para trailers en espera
Vialidades de concreto hidráulico de 14 metros de ancho
Energía eléctrica en media tensión
Sistema contra incendios
Pozo de agua
Planta de tratamiento
Sala de descanso y aseo para choferes
Barda perimetral
Circuito cerrado y seguridad 24/7
Accesibilidad para transporte público
Estacionamiento para visitas
Salón para capacitaciones y eventos corporativos
Parque lineal, ciclopuerto
Servicios ocultos
Enfermería
Business Center
Comedor
Edificio de administración y mantenimiento

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
A 6 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara
A 9 km del Macrolibramiento
A 2 km de El Salto (zona industrial)
A 9.7 km de Periférico nuevo
A 2 km del retorno de la arena VFG

SE ENTREGAN EN DICIEMBRE 2024
DESCUENTOS SOBRE PRECIO DE LISTA
DEPENDIENDO ESQUEMA DE PAGOS:
CONTADO 90-10
PLAN 50-50
PLAZO OBRA 30-70

Orientación: NORESTE-SUROESTE

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO