Exclusive lot with a view of a spring in the South Hill residential area, within the Balvanera Golf Club, is located in a privileged area of Querétaro, known for its exclusive atmosphere and surrounded by nature. Situated within Balvanera Polo & Country Club, this residential area offers spacious lots with panoramic views of the golf course and green areas, ideal for building contemporary or modern Mexican style residences.

South Hill, Balvanera has a strategic location with easy access to important roadways, such as the Libramiento Sur-Poniente and Federal Highway 57, which quickly connect residents to other key points in Querétaro. This allows for agile access both to the center of Querétaro and to commercial and recreational areas.

From South Hill, Balvanera, several shopping plazas are within walking distance, offering great convenience for residents. Among the main ones are:

• Plaza Paseo Querétaro: About 15 minutes by car. This shopping center is one of the largest and most modern in the city, with brand stores, a cinema, restaurants, and supermarkets.

• Antea Lifestyle Center: About 20-25 minutes, this is another of the most exclusive shopping complexes, with luxury stores, high-end restaurants, and entertainment spaces.

• Plaza Citadina and Urban Center Juriquilla: Both are about 15-20 minutes away, ideal for quick shopping, restaurants, and basic services.

The area has several top-level educational options within a range of 10 to 20 minutes from the private area, such as:

• International School of Querétaro: About 10 minutes away, offers quality programs focused on the comprehensive development of students.

• Canadian School and Thomas Jefferson: Both about 15 minutes by car, with bilingual programs and high academic demands.

• Anáhuac University Querétaro and UVM Querétaro: About 20 minutes away, both universities recognized for their excellent academic offerings.

Within the Balvanera Golf Club itself, residents of Palermo have access to exclusive amenities, such as the golf course, polo club, equestrian areas, sports courts, and a unique natural environment. Security is a priority, with controlled access and 24-hour surveillance, providing peace of mind and privacy.

In summary, South Hill offers a perfect combination of nature, security, and comfort, with all essential services, shopping centers, and top-level educational options within short distance.

Note: The price is plus closing costs and appraisals.
The price is subject to change without prior notice.
Don't miss this great opportunity.Lote exclusivo con vista a un ojo de agua en residencial South Hill, dentro del Club de Golf Balvanera, está en una zona privilegiada de Querétaro, conocida por su ambiente exclusivo y rodeado de naturaleza. Situada dentro de Balvanera Polo & Country Club, este residencial ofrece terrenos amplios con vistas panorámicas al campo de golf y las áreas verdes, ideal para construir residencias de estilo contemporáneo o mexicano moderno.

South Hill ,Balvanera tiene una ubicación estratégica con fácil acceso a importantes vialidades, como el Libramiento Sur-Poniente y la Carretera Federal 57, que conectan rápidamente a los residentes con otros puntos clave de Querétaro. Esto permite un acceso ágil tanto hacia el centro de Querétaro como hacia áreas comerciales y recreativas.

Desde South Hill, Balvanera, varias plazas comerciales se encuentran a poca distancia, lo que ofrece una gran comodidad para los residentes. Entre las principales se encuentran:

• Plaza Paseo Querétaro: A aproximadamente 15 minutos en auto. Este centro comercial es uno de los más grandes y modernos de la ciudad, con tiendas de marca, cine, restaurantes y supermercados.

• Antea Lifestyle Center: A unos 20-25 minutos, este es otro de los complejos comerciales más exclusivos, con tiendas de lujo, restaurantes de alta gama y espacios de entretenimiento.

• Plaza Citadina y Urban Center Juriquilla: Ambas están a unos 15-20 minutos, ideales para compras rápidas, restaurantes y servicios básicos.

La zona cuenta con varias opciones educativas de primer nivel en un rango de 10 a 20 minutos de la privada, como:

• Colegio Internacional de Querétaro: A unos 10 minutos, ofrece programas de calidad con enfoque en el desarrollo integral de los estudiantes.

• Canadian School y Thomas Jefferson: Ambos a unos 15 minutos en auto, con programas bilingües y de alta exigencia académica.

• Universidad Anáhuac Querétaro y UVM Querétaro: A 20 minutos aproximadamente, ambas universidades reconocidas por su oferta académica de excelencia.

Dentro del propio Club de Golf Balvanera, los residentes de Palermo tienen acceso a exclusivas amenidades, como el campo de golf, club de polo, áreas ecuestres, canchas deportivas y un entorno natural único. La seguridad es prioritaria, con acceso controlado y vigilancia las 24 horas, lo que proporciona tranquilidad y privacidad.

En resumen, South Hill  ofrece una combinación perfecta de naturaleza, seguridad  y comodidad, con todos los servicios esenciales, centros comerciales y opciones educativas de primer nivel a corta distancia.

Nota: El precio es mas gastos de escrituración y avalúos.
El precio está sujeto a cambios sin previo aviso.
No dejes ir esta gran oportunidad.