LOT CS - CMQ - 5000 METERS
Ring Road III Ote. 174, Carlos Salinas de Gortari, 76267 Qro., Mexico/SALE


LOT FOR SALE, ON A RING ROAD IN CIUDAD MADERAS QUERETARO

LAND USE: CS - 4 - 30 - AT
CS = COMMERCIAL AND SERVICES
4 = 4 LEVELS

30 = 30% FREE OF CONSTRUCTION

AD = HIGH DENSITY

In the area there are more than 4,000 housing lots that have achieved capital gains of more than $5,000 pesos per m2, which is reflected in land sales of up to $6,500 per m2.
In addition to successful projects such as Real Solare and Rincones del Marqués with more than 9,000 homes.

Close to consolidated housing areas: Real Solare, El Mirador, Milenio, Rincones del Marqués.

The added value is guaranteed by the rapid and constant growth of the area.

What makes it more interesting?

The municipality of Querétaro has 8 industrial parks and El Marqués has 6 industrial parks.

This growth, in every sense, will generate more employment and families that will settle in the search for new work, family and personal opportunities,

which is why the location of this project favors economic development.

Price per m2: $3,500.00
Total price: $17,500,000.00

Business plan:

20% DOWN PAYMENT + 12 MONTHS WITHOUT INTEREST

DOWN PAYMENT: $3,500,000.00

12 MONTHLY INSTALLMENTS: $1,166,666.67

Strategic location

- 800 Meters from Prol. Constituents

- 5 minutes from the Mexico-Querétaro highway.

- On the side of the road ring that leads to the Tequisquiapan/Airport highway, a few meters from the “Los Heroes”, “Residencial Maderas”, “Provenza”, “Rincones del Marqués” subdivision, consolidated living areas.

In an area with high economic movement:

- 8 Industrial Parks in Querétaro

- 6 Industrial Parks in El Marqués

Invest well, invest in real estate!


*Price and availability subject to change without prior notice*

*D* IAH
JO
19/APRIL/2022LOTE CS - CMQ - 5000 METROS
Anillo Vial III Ote. 174, Carlos Salinas de Gortari, 76267 Qro., México / VENTA


LOTE EN VENTA, SOBRE ANILLO VIAL EN CIUDAD MADERAS QUERETARO

USO DE SUELO: CS - 4 - 30 - AT
CS = COMERCIAL Y SERVICIOS
4 = 4 NIVELES

30 = 30% LIBRE DE CONSTRUCCIÓN

AD = ALTA DENSIDAD

En la zona se encuentran más de 4,000 lotes habitacionales que han alcanzado plusvalía de más de $5,000 pesos por m2, lo que se ve reflejado en una venta de terrenos de hasta $6,500 por m2.
Además de exitosos proyectos como Real Solare y Rincones del Marqués con más de 9,000 viviendas.

Cerca de zonas habitacionales consolidadas: Real Solare, El Mirador, Milenio, Rincones del Marqués.

La plusvalía está garantizada por el rápido y constante crecimiento de la zona.

¿Qué lo hace más interesante?

El municipio de Querétaro cuenta con 8 parques industriales y El Marqués con 6 parques industriales.

Este crecimiento en todo sentido, generará más empleo y familias que vendrán a radicar en la búsqueda de nuevas oportunidades laborales, familiares y personales,

por lo cual la ubicación de este proyecto favorece el desarrollo económico.

Precio por m2: $3,500.00
Precio total: $17,500,000.00

Plan comercial:

20% ENGANCHE + 12 MESES SIN INTERESES

ENGANCHE: $3,500,000.00

12 MENSUALIDADES: $1,166,666.67

Ubicación estratégica

- A 800 Metros de Prol. Constituyentes

- A 5 minutos de la carretera México -Querétaro.

- A un costado del Anillo Vial que lleva hacia la carretera Tequisquiapan / Aeropuerto, a unos metros del fraccionamiento “Los Héroes”, “Residencial Maderas”, “Provenza”, “Rincones del Marqués”, zonas habitaciones consolidadas.

En una zona con alto movimiento económico:

- 8 Parques Industriales en Querétaro

- 6 Parques Industriales en El Marqués

¡Invierte bien, invierte en bienes raíces!


*Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*

*D* IAH
JO
19/ABRIL/2022