Unique opportunity! Land for sale in the Atemajac neighborhood, with an area of 900 m², ideal for developing commercial or residential projects due to its mixed-use zoning (horizontal and commercial). Its strategic location guarantees excellent connectivity, just a few minutes from the Light Rail station, making public transport access easy. Close to important educational institutions such as CUCEA, Tec Milenio, and the Dermatological Institute, in addition to being only 15 minutes from the Midtown shopping center and very close to the financial area, making it an attractive option for both investment and development. The environment has all services and a high appreciation that is constantly growing. Don't miss the opportunity to acquire this land in one of the areas with the highest demand and projection in Guadalajara. Schedule your appointment and discover its great potential!¡Oportunidad única! Terreno en venta en la colonia Atemajac, con una superficie de 900 m², ideal para desarrollar proyectos comerciales o habitacionales gracias a su uso de suelo mixto (horizontal y comercial). Su ubicación estratégica garantiza una excelente conectividad, a pocos minutos de la estación del Tren Ligero, lo que facilita el acceso al transporte público. Cerca de importantes instituciones educativas como CUCEA, Tec Milenio y el Dermatológico, además de estar a solo 15 minutos del centro comercial Midtown y muy próximo a la zona financiera, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para inversión como para desarrollo. El entorno cuenta con todos los servicios y una alta plusvalía en constante crecimiento. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este terreno en una de las zonas con mayor demanda y proyección en Guadalajara. ¡Agenda tu cita y conoce su gran potencial!