With 5,000 square meters of land, a front of 50 m2 and 100 m2 deep, this land is an excellent option for

• Senior residence: Safe environment, perfect for the care and well-being of its residents.

• Therapy center: Ideal space for activities focused on health and relaxation thanks to its tranquility and spacious areas.

• Luxury house or vacation estate: Fully equipped for an exclusive lifestyle in a natural setting.

It is a regular and flat land, 100% grassed and with a perimeter wall, it has fruit trees of different varieties and enough space to plant more or make a very good-sized garden.

One advantage of this land is that it has a construction of 350 m2, a house with very good spaces, with a ceiling height of almost 3 m, well-lit, ventilated, cool due to its south-north orientation. With protections on all doors and windows.

2 very good-sized bedrooms, 1 full bathroom, kitchen with breakfast bar with black granite countertop, an open area for living-dining room that connects with the terrace, a perfect place for family and social gatherings.

The covered terrace area is spacious enough to organize conferences, set up tables, create a space for yoga classes or meditation practices.

It has bathrooms for men and women, a grill with a bar, a stainless steel sink, and a storage room sufficient to store furniture and tools or gardening equipment.

The house and terrace are practically new and of a very tasteful contemporary design.

The Martell subdivision is an exclusive gated community of 40 lots, half of which are built and are weekend estates, with some living there permanently.

Controlled access with a guard 24/7.

It has a common water well and a private well could be made; the property is on a corner and has a 5000 m2 water tank.
Maintenance 780 pesos.

Benefits of the Environment:
• 5 minutes from Calandrias shopping center, hospitals, convenience stores.
• Nearby schools.
• Guaranteed tranquility, away from urban noise.
• Security thanks to controlled access and permanent surveillance.
• Spacious green areas and direct contact with nature to promote physical and mental health.
• Quiet, safe environment surrounded by nature, ideal for projects seeking privacy, exclusivity, and serenity.
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*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
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Consult our privacy notice on our website: www.prya.mxCon 5,000 mil metros cuadrados de terreno, un frente de 50 m2 y 100 m2 de fondo este terreno es una excelente opción para

• Residencia para adultos mayores: Entorno seguro, perfecto para el cuidado y bienestar de sus residentes.

• Centro de terapias: Espacio ideal para actividades enfocadas en salud y relajación gracias a su tranquilidad y amplios espacios.

• Casa de lujo o finca de descanso: Totalmente equipada para un estilo de vida exclusivo en un entorno natural.

Es un terreno regular y plano, empastado al 100% y con barda perimetral cuenta con árboles frutales de diferentes variedades y espacio suficiente para plantar más o hacer un huerto de muy buen tamaño

Una ventaja de este terreno es que cuenta con una construcción de 350 m2, una casa de muy buenos espacios, con altura de techo a piso de casi 3 m, bien iluminada , ventilada, fresca por su orientación sur norte . Con protecciones en todas las puertas y ventanas.

2 habitaciones de muy buen tañamo,1 baño completo, cocina con barra desayunadora con cubierta de granito negro, un área abierta para sala comedor que comunica con la terraza un lugar perfecto para convivencias familiares y sociales .

El área de terraza techada es suficientemente amplia para organizar conferencias, colocar mesas, hacer un epacio para clases de yoga o para prácticas de meditación.

Tiene baños para hombres y mujeres, un asador con barra, una tarja de acero inoxidable y una bodega suficiente para guardar mobiliario y herrameintas o equipo de jardinería.

La casa y terraza son prácticamente nuevas y de un diseño contemporaneo de muy buen gusto.

El Fraccionameinto Martell es un coto eclusivo de 40 terrenos de los cuales la mitad están construidos y son fincas de fin de semana, hay quien vive de manera permanente.

Acceso controlado con vigilante 24/7 .

Cuenta con pozo de agua común y podría hacerse un pozo propio) la propiedad está en esquina y tiene un tinaco de 5000 m2
Mantenimiento 780 pesos

Beneficios del Entorno:
• A 5 minutos de centro comercial calandrias , Hospitales, Teindas de autoervicio.
• Escuelas cercanas
• Tranquilidad asegurada, alejada del ruido urbano.
• Seguridad gracias al acceso controlado y vigilancia permanente.
• Amplios espacios verdes y contacto directo con la naturaleza para promover la salud física y mental.
• Ambiente Tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, ideal para proyectos que buscan privacidad, exclusividad y serenidad.
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