Land for sale to the west and within the city of Mérida Yucatán in the Mulsay neighborhood, with excellent potential for Warehouse, Maquiladora, Cedis, houses of social interest, workshops, offices and much more.



Land located on a plain of approximately 0.5 ha of surface, has a well for collecting water from the aquifer mantle, the property limits are delimited by block walls and gates because the land adjoins buildings, has a construction based on block walls and concrete roofing of approximately 17 m2, has a 3 meters wide dirt road without sidewalks, railways a few meters away, drinking water system at the door, public lighting, and public transport every 5 minutes of frequency ( Trucks and public taxis), the area has been completely urbanized, the sale price is close to the cadastral value and below the commercial value.



In its surroundings, it is located 3 corners of Manuel Berzuna Carrillo Mulsay Park and Mulsay Zoo, 80 meters from schools, 385 meters from the Mulsay sports unit and 450 meters from the market, 6 corners of Itzaes Avenue and 2 corners of Avenida Circuito Colonias Poniente and nearby is Sams Aviation Club, Avenida Aviación, the Military Hospital, El Centenario, 7 minutes from the Airport, 8 minutes from the industrial park, 10 minutes from the Umán highway and 10 minutes from the Umán highway and 10 minutes from the historic center..

Shape: Irregular
Surface: 5,264.47 m2
Price: $3,555,000 (the price is below the cadastral and commercial value).
Price per m2: $675.28Terreno en venta al poniente y dentro de la ciudad de Mérida Yucatán en la colonia Mulsay, con excelente potencial para Bodega, Maquiladora, Cedis, Casas de interés social, talleres, oficinas y entre mucho más.



Terreno situado en planicie de aproximadamente 0.5 ha de superficie, cuenta con pozo para captación de agua proveniente del manto acuífero, los límites de propiedad están delimitados por muros de block y albarradas debido que el terreno colinda con construcciones, cuenta con una construcción a base de muros de block y techumbre de concreto de aproximadamente 17 m2, cuenta con calle de terracería de 3mts de ancho sin banquetas, vías férreas a unos metros, sistema de agua potable a la puerta, alumbrado público, y transporte público a cada 5 minutos de frecuencia (Camiones y taxis colectivos), completamente urbanizado la zona, el precio de venta es cercano al valor catastral y por debajo del valor comercial.



En sus alrededores se encuentra a 3 esquinas del parque Manuel Berzunza Carrillo Mulsay y del parque zoológico de Mulsay, a 80mts de escuelas, 385mts de la unidad deportiva de Mulsay y a 450mts del mercado, a 6 esquinas de la avenida Itzaes y a 2 esquinas de avenida Circuito Colonias poniente y en sus cercanías se encuentra, Sams club aviación, avenida aviación, el hospital Militar, el centenario, a 7 min del Aeropuerto, a 8 min del parque industrial, a 10 min de la carretera Umán y a 10 min del centro histórico.

Forma: Irregular
Superficie: 5,264.47m2
Precio: $3,555,000 (el precio es por debajo del valor catastral y comercial).
Precio por m2: $675.28