Beautiful land for sale in the first section of Fracc. Pinar de la Venta, with 24/7 security.

Excellent location as it is next to a non-buildable area which will provide an advantage to your project.

Measurements:
North: 21.86m
South: 31.53m
East: 70.41m
West: 58.52m

The Fracc. has electricity service, potable water from a well, does not have drainage, so it is necessary to build a septic tank and an absorption well.

$1500 monthly maintenance

Construction regulations state that during construction processes, the land must be built as follows: 20% for the construction of the house, 40% for garden spaces, terraces, paths, and courts, and the remaining 40% must leave original vegetation.

VERY CLOSE TO EVERYTHING;
-Galerías Plaza, Walmart, Costco, just 15 minutes away.
-Metropolitan Park and Aquatic Center 15 minutes away.
-CUCBA UDG, UVM Zapopan 8 minutes away.
-Cuauhtémoc University and Colegio Once México 8 minutes away.
-Pedregal Bajío School and Franco Mexicano 8 minutes away.
-Concentro and Judicial City and Akron Stadium 8 minutes away.
-Flex Norte Plant (Av. Aviación and Sta. Margarita) 15 minutes away.
-Puerta de Hierro Andares Hospital 15 minutes away.
-Real San José Valle Real Hospital 15 minutes away.
-ORACLE MDC Campus Valle Real 15 minutes away.
-Pinar Business Park 5 minutes away.
-Guadalajara Technology Park 7 minutes away.
-Intel Guadalajara Design Center 12 minutes away.
-Institute of Sciences and Summit School 12 minutes away.
-SUBIRE School and Finnish School 12 minutes away.
-City Granja Market 10 minutes away.
-Los Cubos road distributor 18 minutes away.
-Andares, The Landmark and Gran Patrio Patria 20 minutes away.

There is an outstanding debt from the residents that will be settled prior to closing.Hermoso terreno en venta en primera sección en el Fracc. Pinar de la Venta, cuenta con seguridad 24/7.

Excelente ubicación ya que se encuentra a un costado de área de uso no construible lo que le brindara un plus a su proyecto.

Medidas:
Norte: 21.86mtrs
Sur: 31.53mtrs
Oriente: 70.41
Poniente: 58.52

El Fracc. cuenta con servicio de Energía eléctrica, agua potable de pozo, No cuenta con drenaje, por lo que es necesario construir una fosa séptica y un pozo de absorción.

$ 1500 mensuales de mantenimiento

Reglamento de Construcción menciona que en procesos de construcción, el terreno se debe de construir de la siguiente manera: 20% para construcción de la casa, 40% para espacios jardines, terrazas, caminos y canchas, y el 40% restante dejar vegetación original.

MUY CERCA DE TODO;
-Plaza Galerías, Walmart, Costco, a solo 15 minutos.
-Parque Metropolitano y Centro Acuático a 15 minutos.
-CUCBA UDG, UVM Zapopan a 8 minutos
-Universidad Cuauhtémoc y Colegio Once México a 8 minutos.
-Colegio Pedregal Bajío y Franco Mexicano a 8 minutos.
-Concentro y Ciudad Judicial y Estadio Akron a 8 minutos.
-Planta Flex Norte (Av. Aviación y Sta. Margarita) a 15 minutos.
-Hospital Puerta de Hierro Andares a 15 minutos.
-Hospital Real San José Valle Real a 15 minutos.
-ORACLE MDC Campus VAlle Real a 15 minutos.
-Parque Pinar empresarial a 5 minutos.
-Guadalajara Technology Park a 7 minutos.
-Intel Guadalajara Design Center a 12 minutos.
-Instituto de Ciencias y Summit School a 12 minutos.
-Colegio SUBIRE y Colegio Finlandés a 12 minutos.
-Mercado de ciudad Granja a 10 minutos.
-Distribuidor vial los Cubos a 18 minutos.
-Andares, The Landmark y Gran Patrio Patria a 20 minutos.

Tienen un adeudo pendiente en colonos que se liquidará previo al cierre.